城区8宗地块已公开竞拍 7宗顺利成交、1宗商务金融用地流拍

步入十月份，聊城土地市场整体表现一般。截至目前统计，10月份新增土地挂牌出让7宗，其中6宗为城镇住宅用地、1宗为医疗卫生用地，将于11月公开竞拍。

土地成交方面，10月20日、10月21日，城区8宗地块已于聊城市公共资源交易中心网站公开竞拍，其中7宗地块顺利成交，1宗商务金融用地惨遭流拍。已成交的7宗地块中，其中4宗城镇住宅用地、2宗工业用地、1宗交通服务场站用地，成交总面积255843㎡，约合383.76亩，揽金约6.5亿元。

10月20日，位于四新河以东、于沙路以南的2019-81#工业用地、许营镇纬一路南、中华路西的2020-124#工业用地以及新聊滑路以南、果子王路以东的2020-68#交通服务场站用地，于聊城市公共资源交易中网站公开竞价且顺利成交。

最终，2020-68#交通服务场站用地由鲁西化工集团股份有限公司以2953万元的底价成功竞得；2020-124#工业用地由聊城九洲建设集团有限公司以776万元的底价成功竞得；2019-81#工业用地由聊城农信普惠生态农业发展有限公司以755万元溢价摘牌。

10月21日，城区5宗经营性地块集中公开竞价，涉及4宅地以及1宗商务金融用地。最终，4宗宅地均由聊城市民安置业有限公司的底价成交，而位于昌润路以西、西王街以南的2019-51#商务金融用地，因无人参与竞价惨遭流拍。

其中，成交的4宗住宅地块，均为未供先建，为棚户区改造项目，从出让条件上看，每宗地块均有一定规模的外销体量。

（2020-70#地块大致位置）

2020-70#宅地，位于东昌府区松桂路以北、柳园路以东，占地面积为5.0749公顷。该宗地为商住用地：零售商业分摊土地面积2030平方米，城镇住宅分摊土地面积48719平方米。土地竞得人需提供107392平方米（建筑面积）回迁房，东昌府区政府以3860元/ 平方米的价格回购；剩余9330.7平方米（建筑面积）对外销售，其中城镇住宅4661.8平方米，零售商业4668.9平方米；该地块属于未供先建，为付庄片区棚户区改造项目。

（2020-71#地块大致位置）

2020-71#宅地，位于东昌府区南二环以南、柳园南路以东，占地面积为3.23公顷。土地竞得人需提供63328平方米回迁房，东昌府区政府以2900元/ 平方米的价格回购；剩余20652平方米（建筑面积）对外销售。该地块属于未供先建，为代庄片区棚改项目，目前主体已封顶。

（2020-73#地块大致位置）

2020-73#宅地，位于东昌府区柳园路以西、电大路以南、新纺街以东，占地面积为1.7697公顷。土地竞得人需提供47900.62平方米（建筑面积）回迁房，东昌府区政府以3980元/ 平方米的价格回购；剩余5190.38平方米（建筑面积）对外销售。该地块属于未供先建，为缤纷日月城项目的棚改地块。

（2020-79#地块大致位置）

2020-79#宅地，位于东昌府区花园路以西、财干路以北，占地面积为1.7505公顷。土地竞得人需提供21123.1平方米回迁房，东昌府区政府以3700元/平方米的价格回购；剩余34892.9平方米（建筑面积）对外销售。该地块属于未供先建，为郑坑、王屯片区棚户区改造项目。

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