“金九银十”行情恐难现?“楼市蜜月期”到底要不要买房

搜狐焦点聊城站 2019-09-05 16:35:36
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“楼市蜜月期”到底要不要买房?

【聊城搜狐焦点】9月5日讯 金九银十“楼市蜜月期”,往往被称为“最适合购房的两个月”,买不买房成为让人十分纠结的事情。对于意向购房者来说,是否常疲惫于买房奔波忙碌之间却举棋不定?整日同朋友议论哪些楼盘比较好却心中拿捏不准?都说“金九银十”买房月,到底该不该上车?

(图片源于网络,侵删)

纵观全国房地产市场行情,根据各大地产机构8月总结数据显示,楼市成交量下滑已成定局。在全面降温的现实下,接下来的“金九银十”将如何表现也充满了不确定性。多位专家预测,9月楼市也难有转向,“金九银十”这一传统旺季的成交量或不及往年。

广州克而瑞首席市场分析师肖文晓指出,预计“金九”成交量会小幅回升,但这种回升主要基于开发商加大促销力度带来的成交量上扬,并不能代表市场的转向。

其实,这些都只是预测,具体实际怎样,我们只能静观其变。要不要买房,最终还是根据购房者个人意愿来决定!

有网友认为,9月、10月,一般是丰收和储备的季节,作为这一年对自己和家人的回赠,买房是最好的收获,也有人认为,恰逢秋高气爽的季节,告别炎热的天气和燥热的情绪,这时买房情绪理性又心情愉悦,还有人说,一般选择9-10月份结婚的很多,此时是选择婚房的最佳时机......

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小编认为,“金九银十”买房还是有一定优势的。首先,此时一般作为房产销售重要的黄金期,各开发商往往会加快推盘节奏,新品供应加大,购房者“货比三家”选到好房的几率很大。就聊城来说,据搜狐焦点不完全统计,9月份聊城楼市有13家楼盘有入市计划,其中6家纯新盘首开,其余均为老盘加推,房源供应充足,且房源最佳,购房者选择空间相对较大,新盘首秀或能享受到开盘钜惠。

其次,面对如此激烈的市场竞争,以及行业资金面趋紧,开发商回笼资金压力大,房企需要推出各种优惠政策,从而加大促销力度来度过难关。当然,购房者要警惕开发商的“优惠”是否是真的“优惠”,不要被所谓的打折迷住了眼。

(图片源于网络,侵删)

对于开发商而言,目前政策仍处于高压态势,金融方面严查个人房贷、住房租赁贷款等银行房地产相关贷款,房企压力相对较大;对于购房者来讲,不同的时期买房子购房者可能享受的优惠制度有差异,而选择一个好的购房时机,享受到最佳优惠制度的同时,对自己经济上也是一个缓解。

总之,买房子一定要讲究量力而行,何时上车务必好好思量。

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