焦点周报:1盘加推新房源聊城新动能中心首期用地摘牌

搜狐焦点聊城站 2019-09-16 11:08:38

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焦点周报：1盘加推新房源聊城新动能中心首期用地摘牌

【聊城搜狐焦点】9月16日讯 9月第二周（9月9日-15日），恰逢中秋小长假，聊城楼市大型营销事件频发，热闹非凡。开盘方面，江北水城旅游度假区1楼盘加推新房源；土地出让方面，城北片区挂出两宗经营性用地，总面积达23.62公顷；土地成交方面，聊城新动能中心首期用地摘牌；规划方面，柳园路以东、建设路以北、花园路以西、香江路以南地块出控制性规划；营销活动方面，3大示范区倾城绽放、数个楼盘中秋暖场火爆水城。

1盘加推新房源楼市推盘节奏放缓

9月第二周（9月9日-15日），聊城楼市仅江北水城旅游度假区项目盛世·御水城加推新房源，房源入市节奏放缓，中秋楼市较为平淡。

9月11日，江北水城旅游度假区宜居大盘盛世·御水城首开之后加推项目2#楼，房源共计96套。2#楼为一栋24层瞰景高层，两个单元、一梯两户设计，户型涵盖建面约107㎡三室两厅一卫，以及122㎡、133㎡、142㎡三室两厅两卫，全明通透户型，大面宽、短进深，可满足不同置业所需，房源成交均价6680元/㎡。

截至目前，9月份聊城楼市已有星光·璟园、孟达·中央帝景、盛世·御水城三盘推新，入市房源共计680余套。除此之外，据搜狐焦点不完全统计，9月聊城楼市民生金科·集美壹品、江北水镇当代·卢卡庄园、民生·聊城中心、裕昌·莲湖新城、金柱·水城悦府、华建1街区、民生·壹号院、民生·17号院、江北水镇、图腾·羡林苑、明康·文馨园、建科·东昌府郡等楼盘均有开盘计划，聊城楼市金九月或将可期！

聊城新动能中心首期用地摘牌 2宗经营性用地挂牌

9月第二周（9月9日-15日），聊城土地市场风云再起，聊城新动能中心首期用地顺利摘牌；城北片区两宗经营性用地公开出让，总面积达23.62公顷。

9月10日，聊城市自然资源和规划局公开挂牌出让2宗经营性用地，均位于城北片区，总面积达23.62公顷。其中，2018-71#地块，位于光岳路西、财干路北，宗地面积154031平方米，出让年限40年，容积率2.3≦X≦2.8，建筑密度≦45%，绿化率≧15%，为零售商业用地，起拍价为35120万元，折合152.0万元/亩，起始楼面价814.31元/㎡；2018-72#地块，位于光岳路西、财干路北，宗地面积82164平方米，出让年限70年，容积率1.5≦X≦2，建筑密度≦20%，绿化率≧35%，为城镇住宅用地，起拍价为25447万元，折合206.47万元/亩，起始楼面价1548.55元/㎡。从位置上来看，两宗地块均位于光岳路西、财干路北，为金田阳光城的后期地。2宗地块将于10月17日公开竞价，搜狐焦点会持续关注。

2宗地块区位图

9月11日，聊城市公共资源交易中心网站4宗商务金融用地同日竞价，其中2019-68#地块由聊城泰岳置业有限公司以42077万元底价成交，另外3宗商务金融用地流拍。2019-68#地块位于柳园路东、凤城街北。由聊城泰岳置业有限公司以42077万元底价成交，折合单价257.13万/亩，折合楼面价2815.32元/㎡。从地块位置上来看，该地块为聊城新动能中心首期用地。聊城新动能中心位于柳园路南路以东、湖南路以南，将打造创业孵化器运营中心、科技研发与应用中心、天使基金投资平台、金融信息交互平台四大功能体系，以及总部型商务办公、高端商住及专家公寓等，满足片区内多样需求。