房产超市网10月份土地月报 看水城土地市场谁主沉浮

11月1日，房产超市网数据监控中心发布10月份聊城土地市场月报：10月份聊城市城区新增公开出让国有建设用地1幅，出让面积为1.6628万平米。10月份聊城土地市场共成交土地15幅，成交总面积为60.7297万平米，成交总金额为80813万元。

10月份已成交的15幅地块中，其中4幅为其他普通商品住房用地，成交总面积为17.4631万平米，成交总金额为64452万元；工业用地成交7幅，成交总面积为35.1065万平米，成交总金额为11479万元；批发零售用地成交1幅，成交面积为1.5869万平米，成交金额为1429万元；街巷用地成交1幅，成交面积为1.8173万平米，成交金额为518万元；住宿餐饮用地成交1幅，成交面积为1.9911万平米，成交金额为2935万元；科教用地成交1幅，成交面积为2.7648万平米，为国有土地划拨用地。

纵观10月份土地出让及成交情况，相较于9月份出让国有建设用地量20幅，成交土地1幅，土地出让总面积为49.7745万平米，土地成交面积2.6664万平米来说，10月份聊城土地市场在土地成交数量、土地成交面积上大幅上涨，在新增出让土地面积、挂牌出让的土地数量上均有不同程度下跌。

10月份聊城土地市场迎来阔别已久的火热成交景象，成为近几个月来的成交高峰，尤其在宅地方面表现抢眼。位于陈口路南、徒骇河东的2017-66、2017-68两幅地块，数家实力房企历经数百轮的争抢竞价，最终由章丘市碧桂园房地产开发有限公司以单价416万元/亩、515万元/亩竞得，一线房企碧桂园水城首秀即连创两个单价地 王！作为全球500强企业的碧桂园强势进驻水城，将为聊城带来哪些惊喜，很值得期待！此外，位于陈口路南、徒骇河东、规划路西的2017-67地块由聊城市民安置业有限公司竞得，为片区回迁；位于辽河路北、中华路西的2017-42地块，由山东民生置业有限公司聊城分公司竞得，为民生绿城·百合新城(动态 图库 户型)C地块建设用地。另外，9月底挂牌的位于柳园路东、后菜市街北的2017-77地块，即将于11月初公开竞价，占据城央的绝 佳区位使得本地块也成为各大房企志在必得的优质地块。

据聊城市国土资源局、聊城市公共资源交易中心根据聊城市国土资源局公布的《聊城市本级2017年度国有建设用地供应计划》，聊城市城区计划供应住宅用地205.1864公顷。而据聊城市国土资源局、聊城市公共资源交易中心公布的宅地出让及成交数据来看，截至10月底，聊城市城区仅成交20幅宅地，总出让面积为71.4986万平米，从出让面积上远远低于计划供应面积。11月份，或将再现房企抢地戏码，聊城楼市也或将再现供地及拿地高峰！

未来聊城土地市场如何，聊城楼市与房价又将如何，让我们拭目以待！