房产超市网7月份土地月报 看水城土地市场谁主沉浮

8月1日，房产超市网数据监控中心发布7月份聊城土地市场月报：7月份聊城市城区新增公开出让国有建设用地12幅，新增出让的土地面积为34.3502万平米。7月份聊城土地市场共成交土地2幅，成交总面积为5.5465万平米，成交总金额为2096万元。

7月份已成交的2幅地块中，其中1幅为公共设施用地，面积为1.8167万平米，为国有土地划拨用地；另一成交地块为住宿餐饮用地，成交面积为3.7298万平米，成交金额为2096万元。

纵观7月份土地出让及成交情况，相较于6月份出让国有建设用地量为0，成交土地10幅，土地出让总面积为0，土地成交面积45.1822万平米来说，7月份聊城土地市场在出让土地面积、挂牌出让的土地数量上大幅上涨，但在土地成交数量、土地成交面积上均有不同程度的下跌。

详情

7月份聊城土地市场成交土地数量创2017年数月来新低，仅成交2幅、共计5.5465万平米。其中，位于杭州路以北、东外环路以西的2017-34地块为国有土地划拨用地，划拨给山东省聊城高新技术产业开发区管理委员会，用以建设高新区特勤消防站及士官公寓；位于南环路南，聊阳路东的2016-83地块，为住宿餐饮用地，为原来公示时存在异议，取消出让后又重新挂牌出让的住宿餐饮用地，由聊城南湖湿地公园有限公司竟得。7月份成交土地中并无任何一其他普通商品住房用地成交。

沉寂近两个月后，7月下旬，聊城市国土资源局集中公开挂牌出让12幅国有建设用地，其中包括其他普通商品住房用地1幅、批发零售用地4幅、商务金融用地1幅、工业用地4幅、街巷用地2幅。大批量土地的挂牌使得8月份的土地市场或有可期。但是其他普通商品住房用地的供应却是少之又少，土地、楼市、房价紧密关联，未来聊城土地市场如何，聊城楼市与房价又将如何，让我们拭目以待！