买这八类房子更有升值潜力 看完你会爱上我!

【聊城搜狐焦点】7月6日讯 有的人买房子是为了居住，有的人是为了投资，但是，要是买的房子既能购满足日常居住的需求，又能无限升值、财富增加，那就再好不过了。无论你是刚需客还是投资客，买房时选择升值潜力大的房产总没错！

那么，什么样的房子升值潜力较大呢？升值潜力大的好房子都具备哪些优越条件呢？且听搜狐焦点记者跟你娓娓道来，说完，说不定你会爱上我哦！

地理位置优越 投资收益高

城市中心或副中心，向来是寸土寸金之地，集万千繁华、醇熟配套于一身，坐拥先进城市资源，在这里买套房，升值空间大大的。

配套越齐全 升值空间越大 

配套设施包括生活配套、教育配套、商业配套、交通配套和医疗配套等，一般来说，配套越齐全，升值空间越大。

选择校区房 升值空间大

现代社会竞争日益激烈，越来越多的家长为了让孩子"赢在起跑线上"，在买房时都会倾向于周边有名校房，此类房子资源紧缺，一房难求，需求量又非常大。在买房投资时，靠着"学府"这座大山，升值空间非常可观。

自然景观好，升值有保障

从小区绿化到园林景观，从建筑品质到楼盘风格，仅凭这些已经难以满足人们的需求，绿化可以模仿，景观也可以复制，但是自然景观是少有的，尤其是水景资源，更是稀缺。所以，选择一个自然景观独特的房子投资，升值的前景也比较好。

区域发展前景好 房子升值潜力大

一般来说，区域的产业发展是支撑该区域房地产价值的重要因素，如果区域产业一直保持健康稳定的增长，那房地产也会同步增长。同时，产业的发展带来大批的优秀人才，人才的安家落户会给该区域的房产带来巨大的推动力。

市中心二手房 升值空间大

人口在增长，城市也在往外扩张，虽有多个城市副中心形成，但原来的市中心还是商业、交通中心，中心区一般没有土地建新房，所以原来的二手房价格上涨就是必然趋势。

城中村旧改房 地段好升值力强

城中村之所以成为城中村是因为其地理位置是在城市，也就是说地段是比较好的。如果城市规划将原来的城中村进行改造，建成商业住宅，而该城中村的地段又是处于城市房价顶端区域，那还是快点下手吧。

品牌开发商、品牌物业加持 房子增值性强

大品牌开发商、优秀的物业管理公司和合理的物管费可以为一个小区创造巨大的无形资产。因为社区保养好、物业服务到位等等都可以使业主满意，为物业和房产的商业价值增值加分。

看了这么多升值潜力大的好房子标准，该买哪家楼盘是不是心中有数了呢？是不是爱上我了呢？下面，记者就为大家推荐几个升值潜力大的好楼盘，给大家作参考！

祥生·金麟府

项目概况及动态：祥生·金麟府是由中国地产32强祥生地产在寸土寸金的城央、正脉公园旁匠心矩制的迭代豪宅。项目紧邻利民路、花园路，交通便捷，八方通达；项目周边教育资源丰富，河东小学、水城慧德学校环伺周边，聊城二中、文苑中学、聊城一中、文轩中学仅咫尺之遥，助力孩子智慧成长；项目紧邻人民公园、玉皇皋公园，景色优美、满含鲜氧的优质生态，宜居价值更加凸显；聊城国际和平医院、耳鼻喉医院等优质医疗就在家门口，为家人健康保驾护航；银座-铁塔商圈、百大-金鼎商圈、大润发等水城顶 尖商圈近在咫尺，吃喝玩乐购一站式满足。项目建面约118-160㎡公园府居，恭请莅临品鉴。

售楼电话：400-032-4608 转 371155

售楼地址：花园路东、皋东街北

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裕昌·莲湖新城

项目概况及动态：裕昌·莲湖新城雄踞新城门户之地，多维交通，八方通达，升值潜力无限。且紧邻千亩莲湖风景区，湖光潋滟、绿意盎然，满含新鲜活氧，生态更宜居。项目周边醇熟配套汇聚优质生活，聊城新天地、宝龙购物中心等综合性商场环伺周边，乐享娱乐购物一站式体验，繁华触手可及；聊城市肿瘤医院、聊城市脑科医院等优质医疗资源，保障业主身体健康；聊城第七中学、滨河实验学校、怡景小学等优质教育资源，让孩子先人一步，智胜未来！项目建面约110-190㎡悦湖美宅7月8日首开，房源整体均价不过万。

售楼电话：400-032-4608转347781

售楼地址：振兴路东首向北50米路东

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碧桂园·翡丽湾

项目概况及动态：碧桂园·翡丽湾位于滨河大道与陈口路交汇处，两大城市核心动脉，交通畅达。绝 佳城央区位，满目尽霓虹，左右皆繁华，尽享醇熟城央生活！项目紧邻徒骇河，曲水流觞、花繁四季，生态更宜居；项目内碧桂园高尔夫园林，每一个角度、每一处感受，更近自然；周边学名校林立，文苑小学、文苑中学、聊城二中、聊城大学环伺周边，再加上项目自建国内知名品牌双语幼儿园，从幼儿园到大学，全学龄教育一站到底，让孩子先人一步智胜未来；且有碧桂园铂金凤凰物业提供星 级物业服务，微笑服务，深入生活每一处细节，上待每位业主；共百余项目个性化服务体验，满足从基础生活需要到高端定制化的全需求。目前，项目建面约120-270㎡精装智慧大宅，欢迎莅临品鉴！

售楼电话：400-032-4608 转 339322

楼盘地址：滨河大道与陈口路交汇处

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民生绿城·百合新城

项目概况及动态：民生绿城·百合新城雄踞开发区新城门户，是由绿城集团联合民生置业匠心打造的法式园林大宅。项目紧邻千亩莲湖及大美徒骇河景观带，遍赏四季美景，尽享鸟语花香；项目内2600㎡中央景观湖和无边界泳池点缀，将景观和居所融为一体，让业主体会“人在景中，景在心中”的绿色健康生活，全新服务生活系统，满足业主对品质生活的需求。且项目周边振华购物中心等商圈林立，开发区实验小学、天才宝贝幼儿园等优质教育环绕周边、脑科医院、永衡康复医院等优质医疗尽在咫尺，悦享醇熟生活。目前，项目锦兰园106-172㎡新品房源热销中。

售楼电话：400-032-4608转226418

售楼地址：光岳路与辽河路交汇处东200米路北

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星光·清水湾

项目概况及动态：星光·清水湾雄踞开发区新城门户之地，东邻光岳路，向南为城市交通大动脉东昌路，北临滦河路，上佳区位，交通畅达，未来无限；紧邻风景优美的千亩莲湖风景区，鲜氧无处不在，美景如影随形，生态更宜居；项目周边开发区振华购物中心、顺合广场等商圈林立，出则繁华，悦享缤纷生活；开发区实验小学北校区、文轩中学、外国语学校等名校林立，全学龄精英教育，让孩子先人一步，智胜未来；脑科医院、永恒康复医院等优质医疗资源环伺周边，家人健康从此无忧。目前，项目建面约94-142㎡多层、小高层、高层房源全城热销中。

售楼电话：400-032-4608 转 226416

售楼地址：东昌路与华山路路口东北角的顺合广场一楼

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民生·凤凰城

项目概况及动态：民生·凤凰城是江北水城旅游度假区鲜有的生态宜居大盘，位于聊城主干道湖南路以南，昌润南路两侧，总占地1700余亩，区域内规划建设北大培文幼儿园、百草园小学，实验小学、实验中学、北大培文实验学校、聊城一中新校，大型医疗服务机构，5万平米大型商业，项目依托亲水亲绿的生态区位优势和丰富多元的公共服务设施，将人文、景观、生活完 美结合，打造高品质的生态低碳住宅区。目前，民生·凤凰城建面约98-150㎡五星好房，多重优惠，全城热销中！

售楼电话：400-032-4608 转 226253

售楼地址：聊城阿尔卡迪亚国际温泉大酒店对面

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孟达·国际新城

项目概况及动态：孟达·国际新城雄踞水城东南新城核心之地，紧邻畅通无阻的松桂路；周边政府办公大楼集群林立，政务中心已致大成；北京大风车幼儿园、奥森外国语小学、水城慧德学校等名校林立，全学龄精英教育一站到底；项目与东昌府区人民医院新院区、鸿福养老基地仅一路之隔，真正是家门口的优质医疗与养老基地；凤凰湖公园、凤凰苑公园的建设热火朝天，再加上市体育公园、徒骇河景观带、斑滑河景观带、聊位河景观带，公园大境即将呈现；另外，国际新城商业街区、区人民广场核心商业圈的建成面积将改变城市商业格局。商务、教育、运动、生态、湖景、河景、养老、医疗、商业、办公等十大配套齐聚，醇熟大境成就东南大城盛景！项目升级力作B2区建面约100-170㎡10+1小洋房不负期待，7月亲民入市，欢迎莅临品鉴！

售楼电话：400-032-4608转226429

售楼地址：聊城市体育馆南500米

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时代中通·豪园

项目概况及动态：时代中通·豪园尊处东南核心地块，未来价值可期。“南拓”大势和政策的引 领，使得南城政务、医疗、商业、教育、生态、公园等各种配套日臻完善。项目毗 邻东昌府区新政府办公群楼、东昌府区人民医院新院区和鸿福养老基地；聊城市实验幼儿园、奥森小学、水城慧德学校等名校环伺，优质教育成就孩子非凡未来；区人民广场核心商业圈的建成，将成就东南片区至 臻繁华。目前，项目100-400㎡生态宜居大宅，欢迎莅临品鉴！

售楼电话：400-032-4608?转?248133

售楼地址：湖南路大桥东聊城体育场北侧展厅

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华建1街区

项目概况及动态：华建1街区，位于中华路与长江路交汇处，项目直面是200亩的九州洼月季城市公园，坐拥至 臻的生态系统；项目周边名校环伺，聊城市实验幼儿园、外国语小学、文轩中学、高新区实验中学、山师附中聊城高中，以及项目签约的中澳国际双语幼儿园等，让孩子近距离坐享一站式名校教育；生活配套日趋完善，聊城市中心医院、聊城市脑科医院及在建的三级甲等医院环伺项目，为业主的身体健康提供强有力保障；项目西侧为30万方商业航母配套，吃喝玩乐购一应俱全。目前，四期压轴新品，建面82-145㎡逸景美宅，即将入市！

售楼电话：400-032-4608 转 345028

售楼地址：中华路与长江路交汇处东300米路北

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新鹏都·绿岛

项目概况及动态：新鹏都·绿岛位于聊城经济技术开发区锦园路与昌润路交叉口东南侧，盖世物流园正对面，与古运河与周公河呈环抱之势，真正的让新鹏都·绿岛成为双水环绕的生态绿岛。新鹏都·绿岛是聊城排名前列科技住宅，项目占地214亩，建筑面积约24万㎡，其中住宅部分约20万㎡，共计约1200户。项目建面约110-280㎡绿色科技华宅，诚邀品鉴！

售楼电话：400-032-4608 转 248165

售楼地址：聊城经济技术开发区锦园路与昌润路交叉口东南侧

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盛世天湖·锦绣府邸

项目概况及动态：盛世天湖·锦绣府邸位于度假区黄金主干道水城大道西侧，雄踞江北水城旅游度假区核心区域，度假区坐拥“五纵六横”升级路网。盛世天湖·锦绣府邸以匠心筑精品，规划的3栋小高层采用两梯两户设计，公摊小，生活空间大，无论是建面约120㎡的三室两厅一卫还是建面约135㎡的三室两厅两卫。盛世天湖·锦绣府邸120—135㎡全新房源，恭迎品鉴！

售楼电话：400-032-4608转226440

售楼地址：聊城市水城大道路西200米盛世天湖营销中心

■团购电话：0635-8201185/8201876

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