不只可以贷款买房 这五种情况也能使用公积金

近日,青岛市住房公积金管理中心发文,商贷自助提取业务再度升级,目前公积金提取签约银行已扩至10家,同时,市民如果想办业务,可通过公积金微信公众号或个人网上营业厅(普通版或专业版)提前进行预约。

从5月初公积金新政发布,到如今商贷提取业务升级,公积金与岛城人民的生活越来越密切,也从一个“买房贷款的工具”,到如今其应用度更灵活应用范围更广泛。而放眼青岛市公积金近年来发布的各项政策,除了买房这个最“本职”的用途以外,公积金还有这些便民利民的举措与市民的生活息息相关。

职工租房可以提取公积金 可按实际房租支出提取

2018年4月3日,青岛市住房公积金管理委员会审议通过公积金三项惠民政策,进一步加大政策惠民力度。其中对于租房职工的公积金使用价值有所提高。此次落地的公积金新政策中,“调整租赁住房提取住房公积金额度”一项变动较大。职工如需使用公积金租房时,每人每年可以提8400元。

在此基础上,如果职工发生实际租房行为,即职工若可以提供无房证明、房屋租赁备案证明原件、房租发票原件的,可按实际房租支出提取,夫妻双方公积金的租房提取额度上限每年可以达到3万元,切实帮助职工实现“住有所居”。

偿还个人住房商业贷款可以提取公积金 签约银行已扩至10家

2018年5月17日,青岛市住房公积金管理中心积极推进商贷自助提取业务升级,向广大缴存职工提供更为便捷高效的提取服务,目前签约银行已扩至10家。他们分别是建设银行、交通银行、农业银行、工商银行、邮政储蓄银行、招商银行、中国银行、青岛银行、浦发银行和中信银行。

届时偿还上述银行个人住房贷款的借款人及配偶,可通过住房公积金网上营业厅和微信公众号自助办理公积金提取手续。提取资金当日划转至申请人本人的住房公积金联名卡账户中,用以偿还业务申请人商业性个人住房贷款本息。

职工购买经济适用房可提取住房公积金交首付

此外,职工购买经济适用房时,可提取住房公积金交付首付款。购房人及其配偶申请提取住房公积金交付首付款的,应在选房认购前持本人身份证原件(配偶还需持婚姻证明原件及复印件)、《经济适用住房准予资格登记通知书》原件及复印件到市管理中心所属管理处打印住房公积金查询单,现场填写《青岛市住房公积金提取(转账)申请审核表》,青岛市管理中心工作人员应加盖业务印章予以确认。

购房人及其配偶到售房单位指定地点办理选房认购手续时,将加盖青岛市管理中心业务印章的本人住房公积金查询单、申请审核表、身份证原件及复印件(正反面)、婚姻证明(结婚证或户口簿,购房人配偶提取应提供)原件等材料一并提交售房单位,由售房单位代为办理住房公积金提取、转账登记手续。符合条件的,自办理提取、转账登记之日起7个工作日办结。

购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房可以提取公积金

除租房、买房可使用公积金外,购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的职工也可提取公积金,职工需提供《青岛市住房公积金提取申请审批表》及提取人的身份证复印件。职工建造、翻建具有产权的自住住房的,还应提供规划行政主管部门批准的建设工程规划许可证、房屋产权人与施工单位签订的建筑工程施工合同、工程决算和付款发票原件(翻建还应提供原房屋产权证原件)。农村进城务工人员在户口所在地建造、翻建自住住房的,应提供集体土地建设用地使用证原件或房屋所有权证原件以及付款发票或收据原件。

职工大修具有产权的自住住房的,则应提供房地产行政主管部门出具的质量监督手续证明原件、房屋产权人与施工单位签订的建筑工程施工合同、工程决算、付款发票及原房屋产权证原件。房屋坐落地在本市行政区域以外的,还应提供本人或配偶的实际工作地或户籍地在该房屋坐落地的证明(户口簿或所在单位出具的实际工作地证明)原件。

职工及其配偶可提取最后一次付款发票载明日期或契税完税凭证载明日期当月的住房公积金账户内的存储余额,但职工本人及其配偶合计提取金额不得超过实际发生的住房支出。共有房屋产权的,所有提取人的提取总金额不得超过实际发生的住房支出。

职工本人或其直系亲属患重大疾病可以提取公积金

记者查阅青岛市住房公积金管理中心官方网站了解到,职工本人、配偶及其直系亲属患重病、大病造成家庭生活严重困难的,可以提取住房公积金。所需材料为二级以上(含二级)医院出具的加盖医院病案室章、医务处章或门诊办公室章的住院病案(未住院的需提供包含各种诊断报告的病历证明)原件及加盖医院收费业务章的医疗费用结算单原件。职工直系亲属患重病、大病,造成家庭生活严重困难的,职工还应提供与患者之间的关系证明(结婚证、户口簿或户籍管理部门出具的证明)原件。

“重病、大病”仅限:慢性肾衰竭(尿毒症)、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术。职工本人或直系亲属患重病、大病,造成家庭生活严重困难的,提取申请人可提取医疗费用结算单载明日期当月的住房公积金账户内的存储余额,提取总金额不得超过患者实际支付医疗费用结算单列明的自负部分。

（青岛新闻网）

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