聊城四部门下发通知 规范商品房按揭贷款政策

为规范房地产市场秩序，维护购房者合法权益，减轻购房者负担，近期聊城市住建局、市金融办、人行聊城中心支行、聊城银监分局联合下发《关于明确商品房按揭贷款担保费等有关事宜的通知》(以下简称通知)，规范商品房按揭贷款有关政策。

　　通知明确，从本通知下发之日起，购房者新购商品房，需要办理商业按揭贷款的，由开发企业按照金融机构要求提供阶段性(办理不动产证之前)担保，并缴存一定数额的保证金。任何开发企业不得收取、代收或准许第三方收取购房者按揭贷款担保费用。如有违反，一经查实，将对开发企业实行信用惩戒。

　　通知要求，各银行业金融机构要坚持依法合规经营，严格按照国家有关规定和内部管理制度、审批要求办理住房按揭贷款业务，不得超出本行收费项目和标准附加收费，不得不经客户授权代收或协议准许第三方收取担保费用，不得向金融消费者转嫁成本，对现有存量业务立即组织开展自查自纠。在银行监管中，一旦发现上述违法违规行为，将依法进行行政处罚。