聊城黄金地段楼盘进程缓慢

花园路是聊城比较繁荣的路段，不仅商业繁荣，店铺众多，而且还有公园、紧邻聊城大学城，可以说是聊城黄金地段，也是开发商比较青睐的地方，在这条路上也分布着不少的楼盘，但这些楼盘的境遇大不相同，有的销售非常火爆，有的却迟迟不能开工。

星光中央丽都西邻花园路，北靠东昌路，南邻人民公园，可以说是左手繁华，右手繁花，加上大润发超市的引进，这里成为很多想在市中心购房的首要选择，销售成绩也一直不错。

而紧邻公园的另一处东营片区，被孟达集团拍得，命名为孟达中央公园，项目一期设计豆营居委居民512户，拆迁面积达12万平方米，二期设计26家单位家属院，744户居民，拆迁面积8万平方米，总投资5.8亿元，拆迁面积20万平方米，总占地面积245亩，规划总建筑面积55万平方米，分两期开发，共涉及居民1256户。

豆营片区外的围墙

从公示图中我们可以看出，整个项目分为A区、B区、C区、D区、E区、F区、G区，共38栋楼，有5层、6层的多层，也有18层的小高层，以及31层的高层，内部配套有幼儿园、卫生站、文化活动中心换热站等公共设施，9月8日下午，小编在现场看到，此地块目前被围墙遮挡，里面也没有开工的迹象。

而在花园路东、利民路南、皋东街北，是裕昌集团的御园项目，项目总建筑面积16万平米，共规划建设2栋28层高层、2栋18层小高层、4栋6层多层及3栋公共建筑，户型面积85—157平米不等。项目定位中高端，主推面向改善型购房者和享受型购房者的三居室。该地块规划总户数为795户，地下停车位991个，绿化率35%，容积率为2.56。 小编在现场看到，目前工地上正在进行紧张的拆迁施工，据项目负责人介绍，预计年底就能开始进入销售阶段。

再往南，陈口路以北、二干路以西，花园路以东是华兴家园项目，华兴家园由聊城华兴置业有限公司开发，距离徒骇河风景区90米，地理位置优越，目前拆迁已经结束。项目总规划用地10.14万平米，项目将分两期开发建设，总建筑面积近29万平米，规划住宅近2000套，部分为后街村民回迁安置用房。

华兴家园工地

小编在售楼处看到，只有一个置业顾问在售楼处值班，置业顾问告诉小编，由于项目工程进度比较慢，只有商业部分开工，客户来访也不是很多，她们现在都是轮流值班，至于工程进度较慢的原因她表示也不知情。小编在项目工地上看到，只有孤零零的几栋楼盖到地上两三层，从施工情况来看，拿到预售证进入销售期依旧需要一段时间。

和华兴家园一路之隔的，原荣盛锦绣香堤项目，目前也是处于停工状态，早在去年7月份，锦绣香堤的一幅住宅地块2014-57#以及一幅商务金融地块2014-56#地块同时出让，因种种原因，荣盛并未摘牌。去年年底地块重新出让，今年1月份由安泰城乡摘得2014-57#住宅地块。

工地现场

小编在售楼处看到，目前售楼处里面，只剩下保安，销售人员都已经撤出，而在售楼处北侧的公示牌上，也写上了土地使用权人为聊城安泰城乡投资开发有限责任公司，用地面积41872平米，容积率2.2，建筑密度20%，绿地率35%，约定开工时间为2015年8月15日，约定竣工时间为2018年8月14日。