聊城的房价贵不贵?房价还涨不涨?现在要不要买?

蓦然回首，聊城的房价好像有点贵了！一提到房价，估计又要炸开锅了：贵，当然贵了，也不看看多少人买不起房？据FCCS指数（聊城房价指数）数据显示，从2017年1月份-7月份，聊城房价指数从1月份的5529.4点一路飙升至7月份的7152.9点，7个月的整体涨幅高达1623.5元/㎡，整体上涨幅度达29.4%。龟速上涨的工资始终赶不上坐火箭的房价，也难怪大家天天喊房子太贵了。

至于房价会不会涨，这个问题很多人都在问，我没有标准答案给大家，只是谈谈自己的想法。首先，长远来看，房价应该是以稳为主的，很难出现暴涨或暴跌。其次，买方市场和卖房市场正在转变，一轮行情之后，不少购房者站在十字路口持币观望，也不是每个楼盘都是开盘即售 罄，后期也许会有个别楼盘根据销售情况调整价格或者降低购房门槛。再次，一些纯新盘被拦在预售大门之外，迟迟不入市，最后到底是预售限价放宽再涨一涨，还是开发商妥协，再降一降，最终都能反映在房价上。最后，至于绑车位、绑精装此类变相抬高房价的销售手段是否能缓解，还是要看有关部门监管力度和决心。

该不该买

半年来房价的疯涨多多少少导致购买力的透支，买得起的绝大部分都买好了，买不起的现在估计也还是困难。所以如果你是自住，现在可以看起来，并且时时刻刻都要关注，根据自身需求出发。不过说实话，聊城楼市有房在售的楼盘不多，现在可挑选的空间并不是很大，毕竟有很多亮眼的纯新盘还没开。倘若你有买房需求却不急于眼前，完全可以慢慢看。该赚的都赚了，急于入市的也算名下有房了，接下来还没买房的你终于可以静下心来挑挑看了，前提是口袋里要有钱。

下面，小编就给还没买房的你，推荐几个靠谱楼盘吧，在售的、即将入市的都有，一起来看看！

孟达·国际新城

项目概况及动态：孟达·国际新城以180万方的恢宏体量，雄踞水城东南！高端品质住区完 美呈现，政府行政办公建筑群巍峨挺拔，交通主干道松桂路贯穿东西，东昌府区人民医院即将竣工，水城慧德学校已正式开课，片区纯天然的美好环境等等，商务、教育、运动、生态、湖景、河景、养老、医疗、商业、办公，十大配套齐聚，城市新核心已致大成！孟达·国际新城厚积薄发，一鸣惊人，成为聊城新的行政经济文化核心。项目A2区98-211㎡臻美好房已于7月30日盛大开盘，均价7000元/㎡。

楼盘地址：聊城体育馆南500米（水城慧德学校对过）

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绿城·百合新城

项目概况及动态：绿城·百合新城雄踞开发区新城门户，是由绿城集团匠心打造的法式园林大宅。项目紧邻千亩莲湖及大美徒骇河景观带，遍赏四季美景，尽享鸟语花香；项目内2600㎡中央景观湖和无边界泳池点缀，将景观和居所融为一体，让业主体会“人在景中，景在心中”的绿色健康生活，全新服务生活系统，满足业主对品质生活的需求。且项目周边振华购物中心等商圈林立，开发区实验小学、天才宝贝幼儿园等优质教育环绕周边、脑科医院、永衡康复医院等优质医疗尽在咫尺，悦享醇熟生活。目前，项目13#、18#楼133-178㎡湖景平层官邸全城火热认筹中，认筹即享交1万抵3万的钜 惠政策！

楼盘地址：光岳路与辽河路交汇处东200米路北

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星光·和园

项目概况及动态：星光·和园踞新城门户之地，紧邻城市主干道光岳路与华山路，立体交通八方通达；紧邻明竹农贸市场，距离开发区振华购物中心仅千米之遥，再加上城市规划的大型综合商场，繁华触手可及，坐享新城醇熟配套；项目周边名校林立，开发区实验小学、文轩中学、外国语学校、聊城大学东校区等，全学龄精英教育助力孩子智慧成长；脑科医院、聊城市中心医院、永衡康复医院等优质医疗环伺周边，为家人健康保驾护航。目前，项目在售房源200余套，户型面积98-170㎡不等，购买高层、小高层房源可享交10万抵16万优惠，购买花园洋房可享交30万抵36万优惠。

售楼地址：聊城市开发区东昌路与黄山路交叉口振华购物向南200米

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民生·凤凰城

项目概况及动态：民生·凤凰城是江北水城旅游度假区唯 首的生态宜居大盘，位于聊城主干道湖南路以南，昌润南路两侧，两湖三公园环绕在侧，总占地1700余亩，区域内规划建设北大培文幼儿园、百草园小学，实验小学、实验中学、北大培文实验学校、聊城一中新校，大型医疗服务机构，5万平米大型商业，项目依托亲水亲绿的生态区位优势和丰富多元的公共服务设施，将人文、景观、生活完~美结合，打造高品质的生态低碳住宅区。

楼盘地址：聊城阿尔卡迪亚国际温泉大酒店对面

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孟达·中央帝景

项目概况及动态：孟达·中央帝景是孟达集团于城央领 袖之地匠心打造的史诗级公园巨著，项目紧邻利民路、花园路、二干渠路，交通便捷，八方通达；项目周边教育资源丰富，东昌路小学、英特小学、聊城六中、水城慧德学校利民校区等环伺周边，助力孩子智慧成长；项目紧邻人民公园、玉皇皋公园，景色优美、满含鲜氧的优质生态，宜居价值更加凸显；聊城国际和平医院、耳鼻喉医院等优质医疗就在家门口，为家人健康保驾护航；银座-铁塔商圈、百大-金鼎商圈、大润发等水城顶~尖商圈近在咫尺，吃喝玩乐购一站式满足。孟达·中央帝景，至美公园华宅即将璀璨面世，意向购房者可至位于利民路与花园路交叉口东200米路北的营销中心咨询。

售楼地址：利民路与花园路交叉口东200米路北

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华建1街区

项目概况及动态：华建1街区，项目位于中华路与长江路交汇处，属于聊茌东都市区、东城CBD核心区作为未来的发展中心，升 值潜~力无限。项目对面是占地面积约2200亩的九州洼湿地公园，零~距离享受天然负离子氧吧，成为一个融在公园里的社区。项目周边重点名校环伺，实验幼儿园、外国语小学、文轩中学、高新区实验中学、山师附中聊城高中等师资力量强悍，加之项目签约的中澳国际双语幼儿园，享全龄段一站式名校教育。周边配套日趋完善，项目独享30万方商业航母配套，吃喝玩乐购一应俱全。目前，项目37#楼西单元8月5日开盘，臻 品好房均价7000元/㎡！29#楼10+1小洋楼也于8月5日正式开启认筹，意向购房者可至项目营销中心咨询。

售楼地址：中华路与长江路交汇处东300米路北

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时代中通·豪园

项目概况及动态：时代中通·豪园周边配套醇熟，项目西邻东昌府区新政府办公群楼，成就政央核心生活；东昌府区人民医院新院区与项目仅一条宽阔的松桂路之隔，真正是家门口的优质医疗；项目西南侧的鸿福养老基地已经开工建设，建成后将成为业主们的上佳养老基地；项目周边名校林立，聊城市实验幼儿园、奥森小学、水城慧德学校等名校环伺，全学龄教育成就孩子非凡未来；区人民广场核心商业圈的建成，将成就东南片区至 臻繁华。行政、学校、医疗、养老、商业、生态、旅游、河景、湖景，九大配套齐聚，醇熟大境已成，诚邀品鉴！项目112-400㎡臻美房源即将入市，敬请期待！

楼盘地址：光岳路与松桂路交汇处西北角

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昌润·莲城

项目概况及动态：昌润·莲城地处城市主干道东昌路与徒骇河滨河大道的交叉口，雄踞双城核心区位，尽揽双城繁华；项目距离水城两大商圈仅一步之遥，沿东昌路向西5分钟即可到达百大金鼎商圈，向东5分钟即可抵达开发区振华商圈，醇熟生活尽在咫尺，吃喝玩乐购一站式满足；东昌路小学、英特小学、聊城六中、滨河实验学校等优质教育环绕周边，助力孩子智慧成长；且项目紧邻风景优美的徒骇河，无边美景如影随形，再加上项目内坡地式园林景观，生态更宜居。目前项目17#楼168-200㎡聆湖平墅正在全城热销中。

售楼地址：东昌路与徒骇河交汇处西北（聊城市文化活动中心北侧）