聊城:目前的房价可以入手吗?

聊城房地产 2017-09-28 14:53
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聊城房价为什么会涨的这么快呢?近年来聊城房价“涨势”使多数购房者表示十分的不解!工资为什么就跟不上房价的“涨幅”呢! 其实,答案很简单! 决定聊城房价涨势的最根本的原因是供需紧张,每年有不计其数的乡镇人口涌入市里,城市居住资源有限扩张速度缓慢。

聊城房价为什么会涨的这么快呢?近年来聊城房价“涨势”使多数购房者表示十分的不解!工资为什么就跟不上房价的“涨幅”呢!

其实,答案很简单!

决定聊城房价涨势的最根本的原因是供需紧张,每年有不计其数的乡镇人口涌入市里,城市居住资源有限扩张速度缓慢。以至于呈现出一种市区房子“供不应求”的假象。而这种现象正好被开发商所利用,才导致了聊城房价持续高涨的现象。

                     

那么,现在的价格在聊城买房划算吗?房价真的不会降了吗?我们来参考一下房地产专家从宏观角度对未来城市房地产的发展趋势所做出的评价.

“从现在至2030年,城镇常住人口将从7.8亿增至9亿,还存在对房地产的巨大需求。”中国城市和小城镇改革发展中心理事长、首席经济学家李铁在27日《地产》杂志主办的主题为“新壁垒 新出路”的第十三届中国地产金融年会上表示。

在主题演讲中,李铁表示,中国常住人口的城镇化率才57.35%,户籍人口的城镇化率仅41%,中国还有巨大的发展空间。尽管中国目前经济从原来的两位数增长降到现在的个位数增长,中国巨大的城镇化潜力仍将持续释放,助推中国经济的长远发展。

即使中国每年城镇化的速度降至0.6%-0.8%,每年还有一千多万人口进入城镇。而根据测算,从现在至2030年,城镇常住人口将从7.8亿增至9亿,还存在对房地产的巨大需求。因此,业界不必过度担忧房地产的未来发展。

虽然国家一再强调“房住不炒”,但是,当前国内投资渠道不畅,银行负利率,股市又是长期熊市,投资房地产也是一种选择。这也是尽管国家和地方采取了限购、限贷等政策,还抑制不住房价上涨的重要原因。

 看完专家的分析,你认为现在是在聊城购买房子的好时机吗?

  

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