社区商铺优势凸显 东润·清华园金街现铺抢占财富先机

东润集团 2018-05-10 15:04
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

东润·清华园建面约70-150㎡金街现铺全城热销中,好地段、大社区、纯一层、小金铺,现铺无需等待,现铺已有租户,买铺就能当房东、买到立马就赚钱!

【聊城搜狐焦点】5月10日讯 商铺作为经典的房地产投资项目,一直都以收益稳定、增值稳定的特点备受投资者的青睐。但是,近年来,随着传统商业弊端的不断显现和电商的崛起,导致实体商业生存举步维艰。但是,分散性的社区商业却呈现出与之孑然相反的繁荣景象,以投资风险低、经营范围广、近邻消费客群、升值潜力大、电商冲击小等优势,备受投资者的青睐!

稳定 投资风险低

社区商铺的最大特点就是便民。有专家把构建社区购物网称作“51015”,即居民出家门步行5分钟可以到达便利店,步行10分钟可到达超市和餐饮店,骑车15分钟可到达购物中心。社区商铺大多用于经营日常生活必需的业态,事关居民衣食住行的方方面面,因为需求稳定,营收当然也很稳定,投资风险自然相对较低。

业态 经营范围广

社区商铺主要是与人们生活密切相关的各种业态,如餐馆、便利店、美容美发、银行等,客群稳定,租金相对较低,经营比较容易持续。例如,面积较小的铺子,开24小时便利店,这类的毛利率最低,为30%左右,但生存率很高,而像干洗店、早餐店等,毛利率要高得多,也更加容易经营。

前景 升值潜力大

商铺所在社区通常都要经过从无到有的过程,从不成熟到成熟的过程。社区商业,不会因房龄增长而降低其投资价值,相反,随着社区人口的增加,好的商铺因其灵活性和特定性,升值潜力会逐渐释放,投资收益也会相应增加。一个社区成熟的过程就是价值提升的过程。

抗风险 电商冲击小

成熟商圈及大型购物中心的商铺需要高租金来维持回报率,抗风险性低,受电商的冲击大。而社区底商作为刚性需求,为业主提供便捷生活所需的服务,受到电商的冲击微乎其微。市场抗风险能力较强,对于个人投资者而言更加保险。

看了社区商铺的这些优势,手里有“闲钱”的你是不是心动了呢?但是哪里才有优势这么多的社区商铺在售呢?搜狐焦点记者告诉你!东润·清华园建面约70-150㎡金街现铺全城热销中,好地段、大社区、纯一层、小金铺,现铺无需等待,现铺已有租户,买铺就能当房东、买到立马就赚钱!

东润·清华园社区沿街金铺实景图(聊城搜狐焦点)

据了解,东润·清华园社区沿街金铺仅余8间在售,商铺面积70-150㎡不等,均为纯一层的设计,奢阔层高,大开间,进深黄金比例,格局设计精妙,经营区域皆无墙面隔阻,无任何浪费面积。超大外铺使用空间,延展投资潜力。所有商铺均为现房在售,即买即收益,“钱”景无限。且大部分商铺均已出租,买铺就能当房东,月月按时收房租,稳定收益看得见!

东润·清华园社区沿街金铺实景图(聊城搜狐焦点)

东润·清华园金街现铺依托项目数百户家庭、辐射周边数座大型社区万余居住人群,消费能力强;且社区商铺对经营业态不做限定,超市、美容美发、儿童才艺培训、生活用品等均可,以满足社区业主日常生活需求为主,客流稳定,不易受电商冲击,自营或投资,收益更稳定。意向投资者可至位于阳谷二中西东润华庭小区楼下恒丰银行东邻(原东润华庭售楼处)的东润·明珠嘉苑营销中心咨询房源详情。

待定

查看点评 >

2018年05月 70年

三居 (2) 四居 (1) 查看全部户型

阳谷燕山路与纬一路交汇处北100米(阳谷外国语学校南200米) 查看地图

400-032-4608 转 339807

详情 相册 动态 点评

我要看房:最新看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有36人报名
立即报名

 

■售楼电话:400-032-4608转339807    

■售楼地址:阳谷二中西东润华庭小区楼下恒丰银行东邻(原东润华庭售楼处)

■团购电话:0635-8201185/8201876

■获取更多聊城房产海量资讯,敬请点击搜狐焦点聊城站。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。