发展战略 | 万达广场·欢乐小镇的双购物中心引擎带动战略

实行万达广场购物中心、欢乐小镇奥特莱斯购物中心形成双购物中心引擎带动战略。

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万达广场购物中心

万达广场是带着屋顶盖的购物中心，定位服务于聊城市的区域购物中心。

万达广场购物中心规划建筑面积14.36万平方米，可用于商业经营的面积约10.28万平方米，4.08万平方米为停车位建筑面积，建筑主体为四层，局部五层；有专供停车位827个。

经调研测算，万达广场购物中心核心辐射商圈为3公里范围，辐射人口约120余万人。其中辐射1公里商圈半径，约辐射现有常住人口15万人（项目周边整体区域棚户区改造完成后，常住人口将突破30万人）；辐射1-2公里商圈半径，辐射现有常住人口约45万人；辐射2-3公里商圈半径，辐射现有常住人口将突破60万人。次辐射商圈为聊城市管辖范围的7个县市约600万人口。

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欢乐小镇奥特莱斯购物中心

欢乐小镇奥特莱斯购物中心是揭了屋顶盖的购物中心，定位服务、辐射鲁冀豫三省交界区域2000万人口的购物中心。

欢乐小镇奥特莱斯购物中心规划建筑面积约17.6万平方米，可用于商业经营面积约11万平方米；有专供停车位1836个。

经调研测算，欢乐小镇奥特莱斯购物中心辐射核心商圈范围在省道、国道上车行1.5小时范围内；机会辐射商圈范围在省道、国道上车行2小时范围内，核心商圈可覆盖48个县、市区，约543个乡镇，20094个村庄。辐射核心商圈总人口突破2000万人；加上辐射机会商圈人口将突破3000万人。

欢乐小镇奥特莱斯购物中心将以突出区位优势，拉升区域商圈影响力，强化消费辐射效应为目标，潜心聚力，以复合化、精细化的业态布局为商业注入新鲜活力，助力聊城及鲁冀豫三省交界区生活方式升级。

万达广场·欢乐小镇开业的前一周，预计人流量将突破100万人次，正常经营日平均人流量预计也将突破3万人次。

双购物引擎带动战略，带动聊城的经济发展，为聊城市民未来的旅游玩乐提供了丰富的项目，值得期待！

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