狼真的来了吗?聊城“高”房价的真相

 昨天，好端端的一个周末，被一万九的房价轰炸了。看了热帖后，雷的我满心恐慌，房价真的飞涨到这样了吗。

 今天，正好路过中央帝景，我决定亲自去楼盘看看，价格究竟几何？

 售楼处里面最显眼的，大概就是八证一书的公示文件了，十几米的硕大展板上，包括土地证、规划证、施工证、预售许可证等一系列文件，非常齐全，最让我感兴趣的，莫过于几栋楼的价格表，包括主房面积、地下室面积、成交价格，标注的都非常清楚，据置业顾问讲，这上面的价格，就是实际成交价格。

   据介绍，2#、3#、5#是这次开盘的主要楼栋，都是18层，264套房子，上面标注的成交价格，基本都在11000-13000元之间，说实话，这个位置，定这个价格还可以勉强接受。

 而网络上热炒的一万九的高价楼房，是该项目6#花园洋房，一共22套，单套面积200多平，配置有精装修、安装了新风系统、智能太阳能，另外享受交20万抵20万的优惠，价格和网上流传的，还是有非常大的差距。

看到这里，耐不住好奇心，悄悄地打听了一下，从昨天开盘到现在，高价洋房并没有得到市场认可，看来，我水城人民都能理性消费。

 正好楼盘的一个负责人过来，我和他认识，调侃他，你们项目现在可是出名啦！这位负责人笑着说，刚看到帖子的时候，我自己都吓了一跳，后来一对，才知道是我们的花园洋房被误认为是高层住宅价格，都是物价局严格备案的，谁敢漫天要价？其实，我们的小高层，成交价格在11700左右。网上的流言太厉害了。

他说，5月份，聊城住建部门发布了新政策，对开发商开盘流程监督，非常严格，不仅要公示所有证件，而且要求价格透明，提前公示。

 据他说，开盘现场，所有的房源信息、价格、优惠、交房标准、开盘流程，都要求提前公示，住建部门的领导，来了好几次检查，格式不正确，字迹稍有模糊都不行，整改了好几次才通过。

对于网上流传的价格，他也是很坦然，说这些洋房，是中央帝景少有一栋电梯花园洋房，纯高端产品，对市场预期很高，不过，最终，洋房一套也没有成交。

  听他这么说，心里有点窃喜，与来之前满腹郁闷相比，轻松了许多。我还是相信大家对房市的感觉，聊城的房价稳稳吧！  

■售楼电话：4000324608-226341

■售楼地址：利民路与园东路交汇处

■团购电话：0635-8201185/8201876

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