聊城这家楼盘的购买建议!(深度)

547亩体量大盘，城东孤品

城市向东，生活向上

为了加快新旧动能转换，聊城市政府发布了《聊城市新旧动能转换重大工程实施规划（2018 - 2022年）》，确定了高新区全市高新技术产业聚集区、科技创业示范区、高端人才集聚区，科学发展的先行区和对外开放主窗口的发展定位。高新区位于聊城市“聊茌东金三角”的核心区域，与老城区一路之隔。这里坐享聊城交通优势，已经建成的京九铁路和胶济邯铁路、德商高速和济聊馆高速形成两个“黄金大十字”；国家有关部委和山东省政府已经批准的5条铁路、3条高速公路、2条航道、1个机场及1个港口即将动工建设；贯穿高新区的济聊一级路将聊城到省会济南的距离缩短为73公里；即将修建的济聊城际铁路及聊泰城际铁路在高新区设立聊城站！

在这片热土上一个活力迸发、激情四射的新城--华建1街区正在傲然崛起！

华建1街区占地面积达到547亩，是名副其实的百万方大盘，辐射整个高新区甚至整个聊茌东大三角。

项目位于中华路与长江路的黄金交汇处，占据城市东拓核心，为双百城市战略及聊茌东都市圈战略叠加之地，纵横交错的交通路网畅达全城，地理位置非常优越。

效果图

547亩量级项目带来的是“城市综合体”，承接城市功能，提升区域价值，让城东人在原有的“繁华生活”基础上再次升级。

整个项目涵盖了高端住宅、商业公寓、5A甲级写字楼和特色风情商业街，致力于打造聊城市高端复合型城市综合体，将成为高新区的新封面。

如此恢弘的体量、多元业态，城东很难再找到第二个，华建1街区已是城东孤品！

实景图

那么，大盘有啥优势？

大盘，首先说明开发商还是很有实力的，毕竟哪个小开发商敢这么玩？

其次，项目本身就是复合型的城市综合体，能够集聚更多更好的资源，吸引越来越多的人。

大盘，具有吸附效应，更易集聚人气。

 实景图

同时，这也是楼盘增值的重要因素，实力开发商可以带动区域整体的发展，进而形成一个热门板块。

高新区板块由于商业零散，没有一个大型商业体的支撑，现状相对人气不足。而华建1街区的商业将让高新区拥有集吃喝玩乐于一体的商业中心区，从而带动城东高新板块消费升级，也能让高新区避免一到晚上8点，就失去夜生活的尴尬。

华建1街区，正居高新区，依托“东拓南展”改造辐射，坐享城市革新红利。未来，区域内将形成集都市休闲、商务办公、商业购物、品质居住为一体的城市新名片。

规划优势是一方面，华建1街区周边的配套情况，又咋样？

环境优越、规划“丰满”的高新区板块现在已经成为了购买者的优选。

华建1街区完全可以享受到高新区板块的红利。

首先，高新区板块定位于科技产业园区，将集聚众多高科技创新型企业，旨在缔造一个产业、生态、人文高度融合的现代新城。产业发展可以拉动经济，带来人口，进而提升区域价值，在大多数人的眼里，高新区还是聊城的一匹“黑马”，这为华建1街区加了不少分。

月季公园实景图

其次，高新区板块为华建1街区带来最直接的影响是生态资源的成熟。

目前高新区之心占地2200亩的九州洼月季公园已建成开放，作为高新区环境调节的加湿器，更是名符其实的高新区核心和绿肺，未来更将打造成北方月季主题城市公园创新标杆。这里集主题公园、城市公园、湿地公园和文化公园于一体，占地庞大的全冠移植树木，成片成片的茵茵草地，数以千计的月季花形成绚丽条带，以及约20公顷的湖面面积无时无刻不在净化环境，调节气温，释放负氧离子让其周边气候环境变得更加宜居宜业。

另外还有小湄河湿地公园的加持，可想而知，买入华建1街区，周末遛狗晒太阳完全不用担心没地方去。同时小区内有超高绿化的立体园林景观，内外均有公园美景，醇厚鲜氧环绕，真正的出入皆景，推窗瞰景。

安家华建1街区，置身美好生活休闲主场，坐拥九州洼月季公园，入则身在自然湿地，揽一城绿肺，出则举步可享现代繁华，为您筑一方宜居宜业的理想之国！

园区实景图

高新区板块现在已经开始发力，区域内已呈现基本的生活配套，华建1街区无疑也为这个区域锦上添花。

优质教育资源云集 一派学风人文底蕴

华建1街区周边诸多名校环伺，一站式教育高地，为整体价值再添重磅红利。

聊城市实验幼儿园——市委市政府投资9000多万元建设的少有一所市属公办幼儿园，按照省级示范园标准建设，建筑面积22000平方米，活动场地15000平方米，不仅填补了聊城城区没有独立设置公办幼儿园的少有，还是全市规模较大、质量较好的公办幼儿园。

华育高中（原山师大附中）——高新区少有一所民办高中，集“稳固的社会力量、先进的教育理念和雄厚的资金保障”于一体的全日制、封闭式、寄宿制学校。校园环境幽雅，学校建筑规划大气和谐，疏朗有致，文化氛围浓厚。

聊城文轩中学、外国语学校高新区分校——学校占地150余亩，建筑面积5.6万㎡。坐落于高新区长江路和黄山路的交汇处，环境优美、交通便利、设施一流、崇学尚文、利于研读，可以说是立志成才者勤奋攻读的理想学府。

中澳嘉佳国际幼儿园（聊城华建园）为澳大利亚B&E国际文教集团旗下高品质在华幼儿园，建筑面积4415平米。依托国际文教集团全人教育的强大优势，依靠专业化、国际化的师资及管理团队，为幼儿提供国际化高品质的教育培养。

幼儿园设施设备先进、科学、环保，设有嘉佳木工坊、纺织坊、嘉佳绘本体验馆、嘉佳智能钢琴、嘉佳尤克里里、非洲鼓音乐教室、星空漫步舞蹈教室、机器人教室；活动室内配有高清大屏幕教学一体机、监控设备、新风系统、全套实木家具、个性化的环境布置墙、独立的儿童隔离式卫生间、衣帽间；户外设有大型攀爬架、大型感统木制玩具、大型滑梯、沙池等......较大程度地促进孩子全面发展。

三纵三横立体交通畅达全城

中华路、庐山路、燕山路南北贯通；长江路、黄河路、湖南路东西畅达。纵横交错的路网通达全城，与城市主干道形成多维立体交通，向西直通主城区及旅游度假区，北接开发区，无缝接驳另外三区。高新区作为新城区，感觉马路上都透露着一种高贵的气质，入住华建1街区，丝毫不用担心堵车的困扰。

丰富医疗资源为您保驾护航

华建1街区周边汇集聊城市中心医院、聊城市脑科医院、聊城妇婴医院等优质医疗资源，为华建业主的身体健康保驾护航，安享健康惬意生活。

另在九州洼月季公园东南角，高新区横在规划建设一座大型综合类三甲医院，建成后将会成为高新区新的医疗资源高地！

其实，大家更多的是关注项目+区域的价值点，这才是楼盘未来保值增值的重要因素。

华建1街区所处的高新区板块在承接聊城“东进战略”中已经初露锋芒，不少知名企业纷纷进驻高新区，既促使高新区经济蓬勃发展，又为高新区带来高素质消费人群，高新区发展突飞猛进！

目前，华建1街区周边住宅项目现已都在规划中，那么华建1街区的发展就可想而知，因为它占据着高新区发展的价值高地，必将成为一座承载着梦想与未来的精英之城！

所以，华建1街区建筑品质、配套、服务一应俱全，买就是了，还有啥好犹豫的？

★ 购买建议

1、547亩的大盘，百万方的体量，近30万方的商业体量，项目本身自成配套，同时将带动高新区消费升级，提升区域价值；

2、纯板式结构的产品，南北通透，不管是哪个楼栋的房源，位置都上佳；

3、高新区板块核心，区域内产业发展是项目增值点之一，加上公园环绕，以及阿里云智汇谷产业基地的落成，未来可期；

4、目前楼盘周边已呈现醇熟的生活配套，等到1、2年后配套设施会更加成熟。

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