城市东进火力全开 聊城势必追“高”逐“新” 东部芯城已露峥嵘

聚焦两会

2019年3月18日，聊城市第十七届人民代表大会第三次会议开幕，宋军继市长作政府工作报告。

2019年要干这些大事

雄商高铁、郑济高铁、聊邯长（青兰）高铁

聊城机场力争2020年开工建设

实施聊茌东都市区空间发展战略规划

规划建设古漯河城市绿心，

加快构建聊茌东快速绿色交通廊道。

5年内市中心城区人口突破200万人

……

2019年！

大聊城腾飞在即！

打造高级高新区指日可待！

打造产业高地、建设富美新区，三年跨入高级高新区——高新区目标明确，着眼长远。

茌平、东阿撤县设区 聊茌东都市区空间发展战略规划

引领绿色智造、实现产城融合，一座靓丽新城悄然崛起！

那么未来的高新区最终会是什么样的？

小编带大家一起来看《聊城市高新区控制性详细规划》。

★布局：打造高级生态 高新产业园区

根据《规划》，规划范围北起黄河路，南至南环路，西起光岳路，东至四新河，规划区总面积约为22.94平方公里。通过“引领绿色智造、实现产城融合”的总体发展策略，高新区规划区总体定位为低碳化、智慧化、集约化高级生态高新产业园区。区域功能定位为冀鲁豫三省交界地区绿色生态产业示范园和聊城市科技创新基地。

《规划》强调人、建筑、环境的共存和融合，注重环境、崇尚自然、关注人文。贯彻土地、水、能源的节约和合理利用，提高资源利用效率，实现城市的可持续发展。规划总人口为16万人；其中常住人口为14.5万人，企业流动人口为1.5万人。规划城市建设用地面积为约21.46平方公里。

★布局：一心两轴三区七园 产城融合布新局

根据《规划》，高新区整体结构可以概括为“一个中心、两个板块”，以九州洼湿地公园及其周边服务设施为中心，形成生产和生活两大板块。依托规划区产业发展现状，具体形成“一心、两轴、三区、七园”的规划结构。

其中的“一心”是指，九州洼月季城市公园是该片区的“绿心”，也是高新区的景观核心。

“两轴”是指，沿着湖南路形成的东西向城市发展主轴和沿中华路形成的南北向城市发展轴，公共服务设施主要沿两条城市发展轴布置展开；

“三区”是指两个生态居住社区和湖南路以南的服务业聚集区。服务业聚集区主要以综合体商业、总部办公、金融业、法律服务、科技孵化、行政服务中心等功能为主；

“七园”是指依托高新区目前产业发展现状布局，形成的七个产业功能聚集园区。

★交通：主干路“四纵五横”

规划专用自行车道

根据《规划》，高新区整个路网划分为“城市主干路-城市次干路-支路”三个等级，形成结构清晰、相互衔接的城市道路网系统。其中，城市主干路形成“四纵五横”的骨架结构。“四纵”由西向东依次为光岳路、中华路、庐山路、东环路；“五横”由北向南依次为黄河路、长江路、湖南路、元江路、南环路。

尤其值得一提的是，《规划》明确了慢行交通系统建设。在城市的主要道路上，根据市民的出行使用频率，及道路周边城市公共设施的配置，规划专业的城市道路专用自行车道。

行程万里，初心如磐。可以说，高新区这座和谐宜居、富有活力的魅力之城，正铺展开大气恢宏的画卷，绘出更新更美的明天。

如今的高新区，

先进智能的配套设施、

鳞次栉比的现代小区、

美丽清新的街边花园、

整洁美观的城市跑道……

极具现代都市气息的沿线风景，

令人真切地感受到这里的日新月异。

城市建筑鳞次栉比

公园绿荫相拥更是难得

九州洼月季城市公园花落高新区

2200亩城市级公园雏形已露

本次聊城两会中提到：

确保九州洼月季城市公园“五一”建成开园，

2200亩的月季城市公园即将成为城市的新名片。

建设中的九州洼月季公园

与九州洼月季城市公园一路之隔的华建1街区，

得天独厚的自然优势为项目奢享，

让每一位业主在拥有诗意生活时，不失出入繁华的便利。

华建1街区地处高新区核心，是聊茌东都市区发展的重点区域，悦享城市发展红利，区域优势不言而喻。

项目紧邻长江路、中华路、淮河路、庐山路等四条城市主干道，向东可直达智汇谷产业基地；向西之通主城区、度假区；北接开发区，四通八达的交通路网，通达全城。

社区内及周边配备有全龄优质学校教育，为孩子的未来保驾护航。其中，聊城市实验幼儿园、外国语小学、文轩中学、高新区实验中学、聊城华育中学，以及项目签约的中澳国际双语幼儿园。让孩子在绿树红花中坐享一站式名校教育。

医疗方面，聊城市中心医院、聊城市脑科医院、聊城妇婴医院及在建的三级甲等医院环伺项目，为业主的身体健康提供强有力保障。

目前，华建1街区一期、二期已交房，宏伟蓝图正一步步走向现实。目前，项目主力在售房源分布在四期27#、28#楼上。

27#为22层的高层，两个单元、两梯四户设计，户型面积区间为82—124㎡，三居产品动静分离，功能分区明确，主卧朝阳，带有景观阳台，高层之上，景色自入眼底；且餐厨自成一体并紧邻入户门分布，方便于餐后规整、日常垃圾的运输，让生活更加游刃有余。

28#楼为10+1小洋楼，一梯两户设计、南北通透的纯板式设计，分布有120㎡、145㎡的三室、四室。120平的产品为三室两厅两卫，多面向改善型置业者所需，方正客厅南向朝阳，观景阳台为室内延展了空间感，视野开阔，采光、通风俱佳。

华建1街区占据城市东拓核心

为双百城市战略及聊茌东都市圈战略叠加之地

一座芯城正以傲然之姿崛起。

择一址佳境

与一人偕老

安享天伦之乐

尘世的浮躁疲惫了我们的身心

当飘摇的梦想急需扎根的土壤

一个包容你所有，让你卸下负累的港湾，是多么的重要

华建1街区生态写字楼擎领商务

四期82-127㎡瞰景高层

119-145㎡精品洋楼诚邀品鉴

宜居、宜租、宜售升值空间大

投资、入住华建1街区，

乘东风，占核心，享未来！

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