【一周楼市述评】1月下旬楼市转“暖”一盘开盘 返乡置业迎新春

2018年1月第4周，聊城楼市一改前两周清冷状态，1月28日旅游度假区1盘迎来开盘，市区多个新老楼盘正处于前期预约或认筹中，积极备战返乡置业潮；营销暖场活动方面精彩纷呈，如业主答谢盛典、海淘狂欢节等；土地方面，上周并无任何地块出让或成交；城建规划方面，有2宗项目地块规划草案进行批前公告。

　　楼市转“暖”一盘开盘 新老盘活跃度上升

1月第4周，聊城楼市一改前两周清冷状态，1月28日，旅游度假区民生·凤凰城【十号院】1#、2#楼迎来开盘，共推出房源200余套。开盘当天虽然受天气影响大雪封路，但购房者热情依然不减，截止到选房结束，所推房源全部售罄，开盘均价7600元\㎡。

在房源存量方面，虽然仍处低位，有房源在售的楼盘屈 指可数，但近期或受返乡置业潮营销，新老楼盘活跃度明显提高，像民生绿城·百合新城、华建1街区、孟达·国际新城等有储备房源的老盘，售楼处来访明显提高；而新盘方面，新鹏都·绿岛房源正在认筹中，孟达·中央帝景、星光·清水湾、时代中通·豪园、图腾·羡林苑、畅博·东关国际、畅博·光悦华庭等新盘均在积极蓄客和前期预约中。

　　聚焦业主答谢盛典 锁定每周海淘狂欢

春节将近，房产项目也特别举办了更具年味的营销暖场活动。1月28日，裕昌控股集团“感恩2017 筑梦2018”业主答谢盛典在聊城格林东方酒店金色大厅绽美启幕、璀璨收官，在晚会的感动和惊喜中见证了裕昌集团的品牌影响力和社会美誉度，为裕昌集团2018年的筑梦之旅开启华美序幕。

民生绿城·百合新城“疯狂秒杀海淘盛宴”海淘狂欢节活动上周末持续进行，海量全球进口商品随心挑，更可凭邀请券兑换100元代金券，赢得项目业主及意向置业者的一致好评。

　　土地市场无声息 城建规划有推进

上周的聊城土地市场并无任何地块出让或成交，并且历年规律上可以看出，1、2月份土地市场基本处于“冬眠期”，出让和成交平淡；在城建规划方面，有2宗项目地块规划草案进行批前公告，分别为畅博通泰置业东关国际规划草案和民生·凤凰城1号商业地块规划草案。