未来5年,聊城这个片区的宜居性少有

江北水城旅游度假区

一座城市的活力与希望

今年4月，聊城市城市综合交通体系规划全面公布，构建和完善区域交通一体化策略，推进济郑高铁、京九高铁、聊泰铁路以及德上高速临清连接线的建设。随着高铁新城区的发展提速，让江北水城旅游度假区这块崛起的城市片区又添重大利好。

江北水城旅游度假区，可以说是承载了一座城市的希望。我们一直对度假区的生活充满向往，都知道度假区“美”，可“美”到底是什么？

是丰盈的水系？是满目的绿植？还是充满设计感的建筑？

对城市而言都不是，“美”应该是诸多美好的聚合，是让人看到就能想起的美好生活方式。江北水城旅游度假区可以说是从规划伊始，就受到全城关注，几年来它慢慢从无到有，成长为一个让人无法忽视的巨头，无疑，这片土地符合城市对“美”的所有向往。

No.1

一核、三心、八区

城市发展千亿红利，品规划之美

江北水城旅游度假区在政府的规划扶持下发展迅速，作为聊城市实现“双百战略”的核心增长极，江北水城旅游度假区致力于打造省级旅游度假区，建设生态滨湖区、生态公园区、生态办公区、站前商务区、创智休闲区、养生度假区、田园度假区、生态居住区八个功能区域，和谐发展，引领城市发展方向，现已华章初显，城市之心全面升级。

自2013年规划至今，整个度假区发展迅速，全面构建“一核、三心、八区”区域规划，商务服务中心(城市CBD)，娱乐休闲中心(城市RBD)，公共管理中心在此“三心合一”，相辅相成，和谐发展。2019年，“一校三馆”项目规划落地，既市委党校、市图书馆、市档案馆、市方志馆，现已动工建设，这一城市配套的落地，极大地丰富了区域内居者的精神和文化生活。

（▲“一校三馆”示意图）

随着区域规划的不断落位和发展，整个度假区呈现一片蒸蒸日上的气象，未来，整个片区价值将不断攀升。

No.2

六横五纵 两湖三园

交通与环境并行，品自然之美

规划是整个区域发展的基础，便利的交通、良好的环境是整个片区发展的源动力，是整个片区吸引关注的核心力量。

江北水城旅游度假区，响应整体区域发展号召，打造“六横五纵”双向八车道升级路网、城市快速路交通系统，多条公交线路排布期间，整个区域距离火车站、汽车站仅一步之遥；同时近邻高铁新区，与高铁站紧密相通，快速联接济南等城际生活。

既然命名为“江北水城旅游度假区”，那么浑然天成的自然生态环境自然是整个区域较大的亮点。度假区是整个城市内少有的“0工业污染区”，禁止工业企业入驻，保证整体环境的原生态。

区域内拥有9000亩东昌湖、5000亩望岳湖，近万亩水系，沿湖打造湖景公园；同时拥享3000亩凤凰山公园、2000亩凤凰苑植物园、1000亩荷花湿地公园，潺潺流水、葱葱绿荫，千亩绿植每天为城市输送大量新鲜氧气，随着望岳湖的逐步开挖建设，整个区域美景尽显。

（▲凤凰苑植物园实景图）

在生态环境营造完善的未来，可以说，江北水城旅游度假区既是生态核心，又是城市核心。

No.3

6校环伺 名师相伴

汇聚优势教育资源，品教育之美

对于美好生活来说，以上的各项优势都只是基础，真正能点亮片区的还是教育，这才是一个区域的未来所在。

对江北水城旅游度假区来说，不仅有着优异的生态环境，更有着极其丰富的教育配套。整个区域内，从幼儿园到高中，配备完善的全链条教育，全优质学府落位，可以说，度假区给了孩子们学习较好的环境和最优质的师资配套。

（▲聊城一中新校实景图）

区域规划伊始，便全力推进聊城一中新校的落位，为区域引进高质量学府，现聊城一中新校已于2019年全面开学并投入使用，为聊城培养更多优秀人才。

（▲北大培文实验学校鸟瞰图）

此外，更有聊城北大培文学校的落位，这个集优质师资与一线教育理念相结合的品质学府，作为高层次人群的择校优选，从落位之初就受到广泛关注。同时更有度假区实验学校、度假区实验小学、民生小学、北大培文幼儿园等优质学府丰富区域内教育资源，在度假区，优质学府汇聚，不管是公办还是民办，择校不再是家长难题！

No.4

销冠红盘 劲销全城

连续三年卫冕销冠，品大城之美

有些人一辈子都在去罗马的路上，而有的人却一出生就在罗马，民生·凤凰城就是这样的一个“人”。

家门口是两湖三公园，一城水脉、满城苍翠，位于0工业污染区，城市健康宜居地；往前走是主城生活区，满城繁华尽在眼前，吃喝玩乐购一站即达！向西看是高铁发展线，引领时代的快速交通，分分钟带你抵达想去的诗和远方，占据三区黄金交汇处，拥有无限发展潜力！

占据优质教育资源，聊城一中新校、聊城北大培文学校、度假区实验学校、度假区实验小学、民生小学、北大培文幼儿园，6学校近在眼前，举步即达，孩子从小享受优质教育资源，家门口一站成年！

（▲民生·凤凰城实景图）

未来5年，度假区、高铁西城区双区崛起 ，完善区域一体化，构建城市立体交通，民生·凤凰城将迎来更大价值，环境、配套、交通，家门口样样俱全，这里是城市最活跃的枢纽地段、最优质的教育住区，更是充满活力的美好居住区！

未来5年，

可以说聊城民生·凤凰城这个片区的宜居性

少有

有这样一座城，它集万千宠爱于一身，

它学富五车、心胸宽广，

懂得你的进取心，更为每一个你创造快乐，

用极简现代主义，丰富璀璨人生。

它，是民生·凤凰城17号院，

全新升级的理想之城。

         十七号院效果图

民生·凤凰城十七号院位据江北水城旅游度假区发展腹地，总建筑面积约19.5万平方米，容积率2.5，绿地率35%；规划有13栋住宅楼座，楼层涵盖17层、18层、26层。区域整体分为服务配套区域和生态居住区域，配套建设有社区办公、物业管理、文化活动中心、农贸市场以及临街商业等，打造理想居住生活。

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