全款变首付 首付变车库 这些年到底错过了多少次买房时机?

【聊城搜狐焦点】6月2日讯 2016年初，聊城的房价还在5000+上下徘徊，到了2017年底，已飙升至7500+上下。而2018年的现在呢，聊城房价已直逼10000+。同样是100㎡的房子，2016年初只要50万左右，首付只要15万，而如今却要100万左右，首付款也攀升至33万左右。这还不算地下室及车库的款项。当年众多的购房者始终坚信房价会持续下降，后来的我们才发现，全款变首付，首付变车库。

有人说，“买房就像坐公交，坐地铁一样，没有位置也要先上车，车都没上，就没有换位置的机会，钱不够买近的，就买远的，只有上车了，才有机会换位置”。有人说，“后来的我们什么都有了，却错过了我们想要买的房子”。又有人说“我较大的遗憾，是你的遗憾与我有关，等我能买房了，你却不在了”，还有人说，“年少时，我们不懂爱情，当我们懂得爱情之时，面对买房与结婚，又错过了”。

关于买房时机问题，网友们有过无数次的讨论，那么，我们这些年到底错过了多少次的买房机会呢?排名前列次，2004年，楼市低迷，这年年底著名的“国八条”联袂而至，房价调控的序幕正式开启，房价开始上涨；第二次，2008年，疯涨的房价极速下滑，于是人们觉得房价必降而未出售，结果10月中旬的4万亿经济刺激计划，让房价再攀高峰；第三次，2011年，开发商降价促销引来业主不满，很多人在犹豫的时候，中国楼市历史上排名前列个连续24个月的上涨周期出现了；第四次，2014年，楼市寒冬来临，很多人想着房价终于要大跌了，但2015年伊始国家推出“3.30新政策”，随后降息降准、地方解除限购、调整公积金政策……楼市回暖迹象明显；第五次，2016年初，国家调整了首付比例、公积金贷款、限购、户籍等众多政策，楼市强势回暖，房价也再次飙升。

第六次的买房时机在哪里？答案就是现在！于全国楼市而言，各种限房价、竞地价等调控政策效果明显且有收紧之势，房价有趋稳之态。于聊城而言，虽说主城区12000+、外围9500+的房价已被坐实，但就近期土地市场几幅宅地的成交价格来说，不仅是主城区房价过万，城市外围房价过万已箭在弦上。趁着这些高价地块尚有些时日才能入市，房价还算不是高的离谱的时候，有钱的赶紧上车，没钱的借钱补票也得赶快上车！别再因为那一刹那的犹豫，那句“再等等”，终成“悔不当初”。

裕昌·莲湖新城

裕昌·莲湖新城鸟瞰图（聊城搜狐焦点）

项目概况及动态：裕昌·莲湖新城雄踞新城门户之地，多维交通，八方通达，升值潜力无限。且紧邻千亩莲湖风景区，湖光潋滟、绿意盎然，满含新鲜活氧，生态更宜居。项目周边醇熟配套汇聚优质生活，聊城新天地、宝龙购物中心等综合性商场环伺周边，乐享娱乐购物一站式体验，繁华触手可及；聊城市肿瘤医院、聊城市脑科医院等优质医疗资源，保障业主身体健康；聊城第七中学、滨河实验学校、怡景小学等优质教育资源，让孩子先人一步，智胜未来！目前，项目建面约110-190㎡悦湖美宅，敬请莅临品鉴。

售楼电话：400-032-4608转347781

售楼地址：振兴路东首向北50米路东

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碧桂园·翡丽湾

碧桂园·翡丽湾鸟瞰图（聊城搜狐焦点）

项目概况及动态：碧桂园·翡丽湾位于滨河大道与陈口路交汇处，两大城市核心动脉，交通畅达。绝 佳城央区位，满目尽霓虹，左右皆繁华，尽享醇熟城央生活！项目紧邻徒骇河，曲水流觞、花繁四季，生态更宜居；项目内碧桂园高尔夫园林，每一个角度、每一处感受，更近自然；周边学名校林立，文苑小学、文苑中学、聊城二中、聊城大学环伺周边，再加上项目自建国内知名品牌双语幼儿园，从幼儿园到大学，全学龄教育一站到底，让孩子先人一步智胜未来；且有碧桂园铂金凤凰物业提供星 级物业服务，微笑服务，深入生活每一处细节，上待每位业主；共百余项目个性化服务体验，满足从基础生活需要到高端定制化的全需求。目前，项目建面约120-270㎡精装智慧大宅，欢迎莅临品鉴。此外，项目醉美示范区即将于6月9日正式开放，欢迎莅临！

售楼电话：400-032-4608 转 339322

楼盘地址：滨河大道与陈口路交汇处

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民生绿城·百合新城

民生绿城·百合新城锦兰园鸟瞰图（聊城搜狐焦点）

项目概况及动态：民生绿城·百合新城雄踞开发区新城门户，是由绿城集团联合民生置业匠心打造的法式园林大宅。项目紧邻千亩莲湖及大美徒骇河景观带，遍赏四季美景，尽享鸟语花香；项目内2600㎡中央景观湖和无边界泳池点缀，将景观和居所融为一体，让业主体会“人在景中，景在心中”的绿色健康生活，全新服务生活系统，满足业主对品质生活的需求。且项目周边振华购物中心等商圈林立，开发区实验小学、天才宝贝幼儿园等优质教育环绕周边、脑科医院、永衡康复医院等优质医疗尽在咫尺，悦享醇熟生活。霸道品质，眼见为实，民生绿城·百合新城百合园一期5月26日盛大交付！锦兰园106-172㎡新品房源热销。

售楼电话：400-032-4608转226418

售楼地址：光岳路与辽河路交汇处东200米路北

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星光·清水湾

星光·清水湾鸟瞰图（聊城搜狐焦点）

项目概况及动态：星光·清水湾雄踞开发区新城门户之地，东邻光岳路，向南为城市交通大动脉东昌路，北临滦河路，上佳区位，交通畅达，未来无限；紧邻风景优美的千亩莲湖风景区，鲜氧无处不在，美景如影随形，生态更宜居；项目周边开发区振华购物中心、顺合广场等商圈林立，出则繁华，悦享缤纷生活；开发区实验小学北校区、文轩中学、外国语学校等名校林立，全学龄精英教育，让孩子先人一步，智胜未来；脑科医院、永恒康复医院等优质医疗资源环伺周边，家人健康从此无忧。项目建面约94-142㎡多层、小高层、高层房源，恭迎莅临品鉴！

售楼电话：400-032-4608 转 226416

售楼地址：东昌路与华山路路口东北角的顺合广场一楼

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民生·凤凰城

民生·凤凰城效果图（聊城搜狐焦点）

项目概况及动态：民生·凤凰城是江北水城旅游度假区鲜有的生态宜居大盘，位于聊城主干道湖南路以南，昌润南路两侧，总占地1700余亩，区域内规划建设北大培文幼儿园、百草园小学，实验小学、实验中学、北大培文实验学校、聊城一中新校，大型医疗服务机构，5万平米大型商业，项目依托亲水亲绿的生态区位优势和丰富多元的公共服务设施，将人文、景观、生活完 美结合，打造高品质的生态低碳住宅区。目前，民生·凤凰城建面约98-150㎡五星好房，多重优惠，全城热销中！

售楼电话：400-032-4608 转 226253

售楼地址：聊城阿尔卡迪亚国际温泉大酒店对面

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孟达·国际新城

孟达·国际新城B区鸟瞰图（聊城搜狐焦点）

项目概况及动态：孟达·国际新城雄踞水城东南新城核心之地，紧邻畅通无阻的松桂路；周边政府办公大楼集群林立，政务中心已致大成；北京大风车幼儿园、奥森外国语小学、水城慧德学校等名校林立，全学龄精英教育一站到底；项目与东昌府区人民医院新院区、鸿福养老基地仅一路之隔，真正是家门口的优质医疗与养老基地；凤凰湖公园、凤凰苑公园的建设热火朝天，再加上市体育公园、徒骇河景观带、斑滑河景观带、聊位河景观带，公园大境即将呈现；另外，国际新城商业街区、区人民广场核心商业圈的建成面积将改变城市商业格局。商务、教育、运动、生态、湖景、河景、养老、医疗、商业、办公等十大配套齐聚，醇熟大境成就东南大城盛景！项目升级力作B2区99-172㎡高端学区大宅即将入市，欢迎莅临品鉴！

售楼电话：400-032-4608转226429

售楼地址：聊城市体育馆南500米

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时代中通·豪园

时代中通·豪园鸟瞰图（聊城搜狐焦点）

项目概况及动态：时代中通·豪园尊处东南核心地块，未来价值可期。“南拓”大势和政策的引 领，使得南城政务、医疗、商业、教育、生态、公园等各种配套日臻完善。项目毗 邻东昌府区新政府办公群楼、东昌府区人民医院新院区和鸿福养老基地；聊城市实验幼儿园、奥森小学、水城慧德学校等名校环伺，优质教育成就孩子非凡未来；区人民广场核心商业圈的建成，将成就东南片区至 臻繁华。目前，项目100-400㎡生态宜居大宅，敬请莅临品鉴。

售楼电话：400-032-4608?转?248133

售楼地址：湖南路大桥东聊城体育场北侧展厅

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华建1街区

华建1街区4期鸟瞰图（聊城搜狐焦点）

项目概况及动态：华建1街区，位于中华路与长江路交汇处，项目直面是200亩的九州洼月季城市公园，坐拥至 臻的生态系统；项目周边名校环伺，聊城市实验幼儿园、外国语小学、文轩中学、高新区实验中学、山师附中聊城高中，以及项目签约的中澳国际双语幼儿园等，让孩子近距离坐享一站式名校教育；生活配套日趋完善，聊城市中心医院、聊城市脑科医院及在建的三级甲等医院环伺项目，为业主的身体健康提供强有力保障；项目西侧为30万方商业航母配套，吃喝玩乐购一应俱全。目前，四期压轴新品，建面82-145㎡逸景美宅，敬请莅临品鉴。

售楼电话：400-032-4608 转 345028

售楼地址：中华路与长江路交汇处东300米路北

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新鹏都·绿岛

新鹏都·绿岛鸟瞰图（聊城搜狐焦点）

项目概况及动态：新鹏都·绿岛位于聊城经济技术开发区锦园路与昌润路交叉口东南侧，盖世物流园正对面，与古运河与周公河呈环抱之势，真正的让新鹏都·绿岛成为双水环绕的生态绿岛。新鹏都·绿岛是聊城排名前列科技住宅，项目占地214亩，建筑面积约24万㎡，其中住宅部分约20万㎡，共计约1200户。项目建面约110-280㎡绿色科技华宅，诚邀品鉴！

售楼电话：400-032-4608 转 248165

售楼地址：聊城经济技术开发区锦园路与昌润路交叉口东南侧

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盛世天湖·锦绣府邸

盛世天湖·锦绣府邸鸟瞰图（聊城搜狐焦点）

项目概况及动态：盛世天湖·锦绣府邸位于度假区黄金主干道水城大道西侧，雄踞江北水城旅游度假区核心区域，度假区坐拥“五纵六横”升级路网。盛世天湖·锦绣府邸以匠心筑精品，规划的3栋小高层采用两梯两户设计，公摊小，生活空间大，无论是建面约120㎡的三室两厅一卫还是建面约135㎡的三室两厅两卫，目前，盛世天湖·锦绣府邸120—135㎡全新房源，恭迎品鉴！

售楼电话：400-032-4608转226440

售楼地址：聊城市水城大道路西200米盛世天湖营销中心

■团购电话：0635-8201185/8201876

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