高热预警!这个片区火热崛起 未来你可能高攀不起!

提到聊城东南片区，聊城人估计都不陌生。笔者甚至听地产圈的朋友们说过这样一句话，“出入东南皆人物”，就目前东南片区的发展势头来看，这句话，可一点儿也不假。

历经时代沧桑，曾经的东南片区，乃是一片不毛之地，无人问津，成为一块静待雕琢的璞玉。但随着城市框架的不断拉大，政府政策利好的不断倾斜与加持，道路、学校、医院、公园、商业等的建设，特别是众多品牌房企的纷纷入驻，东南片区，犹如一颗冉冉升起的超新星，火热崛起，令全城瞩目！且随着片区的越发醇熟，片区价值更是无限可期，未来甚至会让你高攀不起！

01

新城政心 城市发展高地

行政中心在哪里，哪里就是城市中心，这是城市发展的铁律。一如现在的市委市政府所在的中心城区，一如现在东昌府区区政府所在的东南片区。

“东优南展”的城市发展战略方向下，东南片区作为城市发展的桥头堡，始终站在城市发展的前沿，其中最为重要的就是东昌府区政府集群的落址、建设以及完成搬迁。

目前已入驻的政府机关单位有东昌府区政府各单位、东昌府区人民法院、检察院等，政府办公集群林立，东南片区作为新的政务中心，已然崛起。东南片区，已被公认为城市发展的高地。

02

立体路网 接驳全城繁华

松桂路实景

对于钟意东南片区的人来说，他们最有底气的，无疑是“两横两纵”的便利交通带来的踏实感。

两横东西向、两纵南北通。双向八车道的松桂路宽阔畅通，东至东外环路，西至聊位路；南外环更是作为城市环线连通东西；光岳路、聊位路纵贯南北，无缝衔接东昌府区、高新区、度假区。

此外，松桂路未来还将直接连通昌润路，更有奥森路、博州路等局部路网的更新升级，畅达的交通路网，全城举步即达，无忧接驳繁华。

03

优质教育 片区价值再提升

聊城大学附属学校选址

除了交通，东南片区的教育资源也是颇为优厚。目前来看，北京大风车幼儿园、奥森外国语小学、深圳路小学、水城慧德中学、高新区实验中学等优质教育资源集萃，为片区教育事业的发展奠定了良好的基础。

2020年1月份，涵盖小学、中学、高中15年一站式教育的聊城大学附属学校（聊城市体育学校）正式签约建设，更是再为聊城东南片区再添优质教育配套，让东南片区的教育水平再上一个新台阶，同时亦为东南片区注入新的发展活动，进一步促进着片区价值的提升。

04

丰盈生态资源 休闲运动优选

东昌广场效果图

近两年，东南片区的政策利好可谓接连不断，生态休闲方面也是如此。2018年底，望岳湖正式蓄水，目前围绕望岳湖打造的滨河湿地公园，已渐成形，在极大地改善片区生态环境的同时，也满足片区内旅游休闲需求。

2019年，规划总用地面积约为16公顷的东昌广场规划出炉，目前正在火热建设中，主要功能区设置公共文化场馆、文化创意园区、城市公园等，致力于打造集行政、文化、休闲与一体的城市之心。

此外，东南片区更有聊位河、斑滑河等河景资源，以及体育公园等公园资源，开启城市绿肺，目及之处皆为美景，成为休闲运动的优选之地。

05 

利好接踵而至 房企相继落子

众多政策利好接踵而至，各项城市配套资源的逐渐完善，也使得东南片区板块价值愈发凸显。也正因此，也吸引了众多品牌房企竞相落子掘金。目前，片区内除了深耕东南片区多年的孟达集团之外，民生置业、星光房产、建科置业、方通集团等本地房企，以及中梁地产、金科天宸等国内知名房企也相继布局。

东南片区楼盘项目分布

现如今，片区内仅光岳路与松桂路交汇处即云集了孟达·国际新城、时代中通·豪园、星光·璟园、东昌天悦、民生·光岳壹号院、建科·东昌府郡、中梁·国宾府等七个楼盘项目，在售房源均价9500元/㎡左右；更有纯新盘孟达·颐和嘉苑，目前已出规划许可。片区配套的完善、房源供应充足可选性强、房价相对亲民等优势凸显，使得该片区成为水城置业者争相抢住的价值洼地。

3月23日，片区内2020-17#宅地拍出片区内土地较高价——702万元/亩，该地块由孟达集团竞得，将为东南片区再添一座纯新盘。土地价值的攀升，说明了片区内楼盘价值的提升，也从一定程度上昭示了东南片区区域价值的潜力。

所以，趁着现在各大楼盘优惠多多，想买的，赶紧买，未来的东南片区，或许真的会让你高攀不起！