城央首席 东关国际代言80万方城市综合体大盘

所谓“城市综合体”是将城市中的商业 、办公、居住、酒店等城市生活空间的三项以上进行集于一身的建筑集群，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益，从而形成一个多功能、高效率的综合体。

现代都市中，习惯快节奏的人们需要在一个方便、快捷、经济、集多种功能于一体的综合空间里，享受高效率的生活和工作，于是城市综合体便应运而生。 

目前，常见的综合体主要有四种类型：

一、商业+居住：主要表现为百货、超市、休闲娱乐等商业功能占主导地位；

二、酒店+居住：主要依托中高端酒店及配套商业，与居住形成良好的互动与互补的综合体形态。

三、办公+居住：依托写字楼办公等商务功能与居住组团形成集群效应、增设其它商业功能体现土地价值较大化的综合体。

四、商业+酒店+办公+居住：全覆盖的综合体，而东关国际正是这种大体量企业形态，巨无霸级的综合体。

项目总建筑面积80余万㎡，占地400多亩，恢弘体量打造聊城主城区排名前列集高端住宅、风情商街、主题公园、教育配套、农贸市场、市民广场、酒店公寓、商务办公及大型SHOPPINGMALL于一体的大型城市综合体，项目建成后，将重铸东关繁华盛景，改写城市传统格局，开启城市新篇章。他将为我们生活带来什么样的全新体验呢？一起去解读城中之城——畅博·东关国际城市综合体！

SHOPPING MALL：近8万㎡集中式商业，点亮缤纷时尚，吃喝玩乐购满足你对休闲娱乐的想象，东关国际丰富商业业态，国际时尚名品入驻，点亮缤纷生活，目前正在和一线品牌商业洽谈中，如大悦城、王府井、吾悦广场等；

国际星级酒店：位于集中式商业区、沿柳园路规划，优质承接城市商圈南移的城市中心，化解了目前聊城市中心五星级酒店空缺的尴尬，目前正在和希尔顿、万豪、雅高等一线品牌接洽中；

甲级写字楼：规划在柳园路两栋和沿花园路一栋，共三栋，同样化解了市中心没有甲级写字楼的尴尬局面，商务是现代城市的主要功能，一个区域空间能否提供充分、便捷的商务空间，决定着这一区域的城市地位和功能，东关国际掌控城市核心动脉，商业氛围浓重，在城市核心，甲级写字楼傲然而立，辐射全城，引领水城办公新时代；

10多万方商服配套：街区商业、风情商业街、商业步行街、城央地标性商业建筑，满足了全城全程一站式生活需要，带动区域发展，推进区域经济向前；

60万方高端住宅社区：西区20万㎡+东区40多万㎡包含：18层中高层、20多层的大高层、6层的花园洋房，满足高端客户不同需求，只为给您，一个优质的家。

其他配套：40亩玉皇皋主题公园、河东小学、公立利民实验幼儿园、社区医院、农贸市场，内外配套无处不在，让您领略人生先进生活体系，优越的不只是地段，尽情享受聊城少有10分钟步行奢享百亿配套。

城市综合体作为一种综合性开发，打破了功能分区的局限性，强调各功能和空间的融合。以综合的方法解决城市发展中出现的各种问题。城市功能，一用俱全，又相对独立，因此也被很多人称为“城中城”。

畅博·东光国际城央城市综合体的出现，将带来三层意义：

排名前列改变，聊城中心概念南移，因为这里才能在区内满足人群对吃、喝、玩、乐、购、住、行、办公等全方位的需求，同时又满足了大众与小众、高端与低端、体验消费与购物消费、周边与外沿不同人群的需求，形成了最有效的组合模式，从这个意义上而言，聊城市主城区较大的城市综合体——畅博·东关国际，必将成为城市较新的中心。

第二：城市新的名片出现，各种功能相互之间存在协同作用，共同构建了城央城市综合体的功能系统，不仅能较大程度的激发出各功能的潜质，还能创造出额外的复合价值，产生整体大于各部分之和的效果，升级版的城市形象将形成，更代表了城市的名片。

第三，区域价值将提升，写字楼、风情商业街、大型商业组合、酒店、住宅，农业市场集合于一体的组合模式。相互形成互搭互利的资源优势，商务资源将合作、协作的商务活动在圈内得到较大的消化，形成不可取代的资源；同时与集中式商业、商业街形成协同规模，商业品牌入驻后有强大的商务资源支持，而商务人群、住宅人群又成为商业固定的中高端客群，也成为商务的区域配套，会所、商务接待、发布活动、娱乐、休闲、购物等，犹如一个健康有序的生态系统；住宅又为商务、商业两者形成最短、最有效的硬件支持和消费人群，大大缩短了生活半径，而餐饮、娱乐、商业内街配套也为整体资源作了提升性的补充，使整个城市区域价值提升，势必将成为聊城未来的城市符号。

畅博·东关国际首期格林组团开盘当天，火爆热销，受广大市民的热捧，目前还有少量107㎡和155㎡珍品户型在售。意向置业者请至位于花园路与后菜市街交汇处西北角项目营销中心现场咨询。

■售楼电话：4000324608-226261

■售楼地址：花园路与后菜市街交汇处西北角

■团购电话：0635-8201185/8201876

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