回报率超高!孟达·商务中心告诉你新城CBD的写字楼值得买!

爱过方知情重，醉过才知酒浓，所以没有恋爱就没有伤害，投资理财亦是如此。在经历了一圈又一圈的投资理财的“大坑”之后，你才会发现，只有房地产投资，才是少有能够跑赢CPI的较佳投资方式。但房产投资种类多样，绝大部分的投资者都把目光聚焦在住宅、商铺、公寓等产品之上，却对房产界的“老大哥”——写字楼关注太少。殊不知，写字楼才是房产投资领域的蓝海，投资回报率超高！

据《中国房地产投资回报率调查报告》资料显示，近两年写字楼市场，静态租赁回报率接近住宅市场的2倍，大部分集中在3%-5%；长期租赁回报率大多集中在7%-10%；从转售回报率看，大部分城市回报率水平集中高于10%，仍处于较高水平。

投资回报率可观，说明写字楼投资在一定时期之内仍有上升空间，是值得购买的房产投资产品。那么，在聊城，什么样的写字楼产品更值得买呢？孟达·商务中心告诉你，新城CBD的写字楼值得买！

孟达·商务中心楼座分布图

东南片区少有现代商务综合体 抢占新城CBD

在聊城“东优南展”的城市发展战略方向下，东南片区作为城市发展的桥头堡，始终站在城市发展的前沿。随着东昌府区政府办公集群的搬迁、数座宜居住区的开发与入驻、东昌广场等文旅资源的建设、多所优质学校的招生等，东南片区作为聊城近年来发展最为迅猛的片区，已然崛起。如今的东南片区，已被公认为城市发展的高地。

片区人口的不断集聚，催动着庞大的商务、商业需求，作为深耕东南片区数年的孟达集团，肩负助力城市发展的社会责任，以前瞻性的眼光于东南核心之地，匠心打造集大型商业中心、精品写字楼、高端商务酒店等于一体的孟达·商务中心，以东南片区少有一座现代商务综合体，填补东南片区商业少有，强势抢占新城CBD，引领片区商业崛起！

坐享新城核心亿万级先进配套 咫尺拥揽繁华

孟达·商务中心匠心择址聊城东南新城核心之地，以新城扼要之利，坐享新城核心亿万级先进配套，咫尺拥揽繁华，畅享高效便捷商务体验，建成后必将成就城市商务先进。

孟达·商务中心，北临平山卫路、东邻奥森路、南临东郡路、西临规划路，周边更有湖南路、光岳路、松桂路八方畅达，三纵三横立体化交通体系，成就未来无限前景；三河（聊位河、斑滑河、徒骇河）三园（望岳湖公园、体育公园、九州洼湿地公园）自然生态环绕，引领绿色生态商务新风尚。

项目南侧300米处即为东昌广场，丰富业态，吃喝玩乐购一站聚齐，楼上办公、楼下休闲，工作惬意无比；奥森外国语小学、水城慧德学校、聊城市排名前列实验学校、聊城大学等名校环绕，优质教育资源集萃；周边更有东昌府区人民医院在侧，全方位健康护航。

40-400㎡高端写字楼 7400元/㎡起

孟达·商务中心总占地面积31357.8㎡，总建筑面积90410㎡，共规划建设8栋多层及小高层楼座及底部商业裙楼，涵盖3层大型商业中心、高端写字楼、精品商务酒店等，办公、商业、酒店功能分区明确，流线清晰。

目前，在售的高端写字楼为项目1#、2#、3#楼座，户型面积40-400㎡不等，大视野、大格局、户型方正，便于分割整合装修，空间开阔，得房率高，灵动空间可自由组合，可选择性强，满足有远见的不同企业对于商务空间的不同需求。

孟达·商务中心写字楼实景

此外，孟达·商务中心写字楼外立面设计现代感十足，彰显企业高端形象；更规划有精装大堂，为企业会客提供高端、静谧的商务接待场所；同时配备有高端通风系统、中央空调系统等，办公更舒适。

低总价、优配套、小投入、大回报，孟达·商务中心建面约50-200㎡创富办公空间全城热销中，均价7400元/㎡起，财富盛宴、等你开启！

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