【揭秘】资深“投资客”为何都选在年前买房(下篇)
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有一句流传颇广的俗话:
“年前不买房,一年又白忙”
为什么许多资深“投资客”都会选在年前买房?
之前两期我们从众多方面为大家一一分析
而今天我们主要来看看市场与地价的角度
从买房卖方市场
年前买房处于买房市场
相对来说,在年前买房,对于购房者来说更为有利。
一方面,因为年前的市场相对冷淡,所有的优势条件都会在购房者手里,开发商冲业绩,销售员年底要完成业绩,房价平稳,这个时候买房更合适。
而到了年后,你会慢慢发现,看房、买房的人变多,这个时候就处于卖房市场了,想要争取更多福利的空间变小了。
从土地供求关系
年后房企积极拿地,地价推高房价
大部分房企都会在年后做出新的一年的土地计划,当去年的项目销售的差不多的时候,就会积极拿地。
这个时候,土地的需求摆在哪儿,地价上涨,来年的房价自然也不会便宜。
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