五一聊城楼盘成交呈现两极化

五一小长假，很多开发商都争相搞各种暖场活动来吸引购房者，而从焦点网数据监控中心得到的数据来看，目前聊城市场热度依旧不弱，成交呈现两极化的苗头，一些主要面对刚需置业者的楼盘成交量大增，一些房源比较匮乏，价格稍高的楼盘，成交则有些疲软，整体来说，对大多数开发商来说，这个五一的成交情况还是非常理想。

这个五一，聊城的开发商都是费尽了心思，策划了各种各样的暖场活动，星光请来了车模兽兽，光岳府搬来了大黄鸭，龙湾和昌润真人版疯狂的小鸟，恒大名都少儿才艺大赛，当代国际广场的DIY。“从效果来看，大量的暖场活动能吸引一些客户，对提高销售会有一些帮助。”一位项目负责人表示。

从数据来看，恒大名都无疑是五一小长假的一个大赢家，从五一之前，恒大名都就开始推出各种优惠，以及策划各种暖场活动，特价房较低价格可以达到5880元/平米，首付6万起，0利息，五一还举行了少儿才艺大赛、烧烤等丰富多彩的活动，成交量也是可圈可点。

除了恒大名都，水岸花语和裕昌大学城的成交也非常可观，水岸花语在五一期间，4#楼推出一个单元的房源，去化情况非常可观，平均每天都有将近13套的成交。裕昌大学城也是目前非常受购房者青睐的楼盘，尤其是在五一之前，新推的房源一半都不绑定车位，刺激了不少购房者的出手欲望，五一小长假，裕昌的销量也是非常火爆。除了以上三个楼盘，新东方龙湾【在水一方】、昌润莲城、伟业中华御苑这些楼盘的销售情况相比4月份也都有了明显的上升。

对一些房源不是很充足的楼盘来说，五一小长假没有推出比较多的活动，成交量也都在几套左右，相对来说，不是很理想。

5月份，聊城还有不少楼盘有比较大的动作，光岳府5月10日盛大开盘，莲湖推出了22#、29#楼两栋多层、昌润莲城5月17日认筹，包括锦绣家园、汇利幸福里等楼盘也都在火爆认筹中，钜宝天城、华兴家园、金柱海德公园、荣盛锦绣香堤、东昌府院等项目也都蓄势待发，大量的楼盘入市，也让很多开发商改变了销售策略，抢时间抢客源，尽快将库存房源出手，甚至以价换量，可能会成为下一步很多开发商的选择。