爆料!主城区再添一纯新楼盘,项目已动工售楼处开放!

近日，据聊城房产网了解，主城区再添纯新楼盘——鼎阳·滨河苑，项目位于兴华路东首与滨河大道交汇处向西800米路南。8月8日，位于项目案场的售楼处正式开门纳客。

➤鼎阳·滨河苑鸟瞰图

项目概况：

鼎阳·滨河苑体量比较小，总建筑面积近2.2万平米，共规划一栋18层小高层及一栋7层商业办公综合楼，由华建集团旗下聊城鼎阳伟业房地产开发有限公司开发。18层的住宅楼座，为两梯两户、南北通透的纯板式设计。相较两梯三户、两梯四户的设计而言，两梯两户公摊较小，居住舒适度较高。

住宅楼座，底层的一层和二层为复式设计，带有小院，户型为200平左右的四居、五居；三层至十八层为普通住宅，户型面积从104-115平不等，均为目前市场上的畅销三居。商业综合办公综合楼底部两层为商业，三至七层为办公、公寓。

➤项目区位示意图

随着城市框架的不断拉大，开发区、高新区、度假区等新兴片区与主城区分庭抗礼，不少购房者把置业关注点投向新兴片区。但主城区优越的配套以及完善的交通条件，再加上老城情结，不少置业者对其是“情有独钟”。

但目前来看，主城区内的在售楼盘项目寥寥，目前仅金柱·绿城、昌润·莲城等有房在售，畅博·公园首府、图腾·海润公园已进入清盘期。

从储备的新盘上来看，东关国际、孟达·中央帝景、水岸花语二期、弘泰·御景王宅二期以及鼎阳·滨河苑等，可以预见，主城区或将成未来楼市的主战场。

➤项目施工现场实景

➤项目售楼处内景

从鼎阳·滨河苑项目所在的片区楼市来看，分布有昌润·莲城、弘泰·御景王宅二期以及水岸花语二期三个项目。

●昌润·莲城在售房源以160平以上的改善型大户型为主；

●弘泰·御景王宅二期目前还在筹备阶段，户型面积从100-260平不等；

●水岸花语二期体量也比较小，共四栋住宅楼座，户型面积从109-140平的三居室。目前，项目售楼处已对外开放。

单从产品上来看，鼎阳·滨河苑与水岸花语二期在售产品大体一致。但鼎阳·滨河苑又有着自己的优势，三居室面积更小，户型实用性更强；距离徒骇河更近。

鼎阳·滨河苑位于兴华路东首与滨河大道交汇处向西800米路南，兴华路即将通车，待兴华路修通后，项目紧邻兴华路、滨河大道两大城市主干道，交通便捷；东侧紧邻千亩莲湖，步行即至。从片区配套上来看，周边分布有市民文化中心、北京银座莲城幼儿园、滨河实验学校等，各项生活配套设施完善。目前，项目已动工开建，据项目工作人员透漏，项目初步计划元旦前后入市