城西片区2宗地块挂牌 总面积1.58公顷 1月13日公开竞价

继12月7日一次性挂出马颊河生态旅游度假区7宗经营性用地之后，12月10日，聊城市公共资源交易中心网站再次挂出2宗两宗经营性用地，分别为城镇住宅-普通商品住房用地2020-125#地块；商务金融用地2020-186#地块，两宗地块均位于城西片区西关街沿线，一起来看两宗地块详情。

2020-125#

宗地面积：13123平米（合19.68亩）

宗地位置：西关街以北、湖滨西路以西

土地用途：城镇住宅-普通商品住房用地

产权年限：70年

容积率：1≤X≤1.2

起拍价：12795万元

起拍单价：650万/亩

起拍楼面价：8125.05元/㎡

2020-125#地块大致位置

从该地块土地出让条件来看，土地竞得人需提供6144平方米的安置房和742平方米的储藏室，东昌府区政府分别以3485元/平方米、1200元/平方米的价格进行回购。且需配建物业用房、电动汽车车充电设施以及不少于400平米的文化活动中心等。规定此住宅项目为全装修交付。

从地块位置上来看，该地块位于西关街以北、湖滨西路以西，属城西片区，一路之隔即为风景如画的东昌湖，奢享大美湖景，加之东昌湖畔基本占位完毕，土地价值集聚稀缺，未来升值潜力大；目前片区内分布有观澜一品、畅博·怡情湾二期、城市主人等醇熟居住社区，居住氛围浓厚、各项生活配套齐全；教育资源方面，分布有东方双语小学、实验小学等，教育无忧。

2020-186#

宗地面积：2700平米（合4.05亩）

宗地位置：西关街以南、站前路以西

土地用途：商务金融用地

产权年限：40年

容积率：1.2≤X≤2

起拍价：1025万元

起拍单价：253.09万/亩

起拍楼面价：1898.15元/㎡

2020-186#地块大致位置

从该地块出让条件来看，根据聊城市东昌府区房屋征收中心与古楼办事处湖西社区张油坊居民小组签订的《协议》，该地块竞得人须提供350平方米商业用房，由东昌府区房屋征收中心以15517元/平方米进行回购。

从地块位置上来看，该地块位于西关街以南、站前路以西，为古楼街道办事处湖西社区张油坊居民小组预留地，根据东昌府区政府《关于保障东昌府区古楼街道办事处湖西社区张油坊居民小区利益的函》，待招拍挂结束以后，竞得人需在5日内需向张油坊居民小组缴纳500万元土地收益金。该地块片区内分布有西湖馨苑等多个成熟居住区，此商业项目的建成，将为片区居民提供一个休闲购物的好去处，极大丰富片区居民日常生活。

据了解，2020-125#、2020-186#两宗地块将于2020年12月30日正式挂牌，并于2021年1月13日正式公开竞价，聊城搜狐焦点网将持续关注。

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