鑫泰新城详细规划出炉 高新区将再添低密宜居大盘

3月10日，聊城市行政审批服务局挂出高新区鑫泰新城项目建设工程规划许可证许可前公告。鑫泰新城位于高新区湖南路以北、黄山路以东、汉江西街以南，从规划总平面图来看，项目规划建设洋房、小高层、高层等住宅产品，建成后，将为高新区再添一座低密宜居大盘。

鑫泰新城建设工程规划许可证许可前公告

鑫泰新城由聊城市鑫泰置业有限公司开发建设，该地块于2019年10月10日溢价摘牌，地块性质为城镇住宅用地。宗地总面积为8.6638万㎡，容积率为1.5≤X≤2，以83204万元的价格由裕昌控股集团有限公司竞得，土地单价640.2万元/亩，折合楼面价4801.8元/㎡。

鑫泰新城用地竞价截图

从项目规划总平面图来看，项目共规划有24栋住宅楼座，规划总户数1316户，涵盖5-6层洋房、16-18层小高层以及24-25层高层楼座，并配建有社区幼儿园、医疗卫生、养老设施等公共服务配套楼座。

从城市配套资源来看，鑫泰新城项目周边公园环绕，与九州洼月季公园仅一个街区之隔，南侧为高新区中央公园，生态环境优美；教育配套方面，聊城市实验幼儿园、实验小学、阳明小学、文轩中学等教育资源环绕，按学区划分属于文轩中学划片范围，尽享一站式优质教育；医疗配套方面，更有聊城市中心医院、中澳国际医院等优质医疗，全方位护航业主健康；商圈方面，距离当代·购物中心、开发区振华商圈仅咫尺之遥，休闲购物十分便利；且片区内分布有卓亚·未来城、卓亚·九州花园、裕昌·九州国际等社区，居住氛围浓厚，配套醇熟。

鑫泰新城项目实景

鑫泰新城所属片区内在售楼盘较多，分布有裕昌·九州新城、华建1街区、星光·璟园、中梁·国宾府、民生·光岳壹号院等，各项目除中梁·国宾府以外在售房源皆较为充足，后期楼盘竞争压力相对较大。

目前，鑫泰新城项目已开始动工建设，近期或将入市，敬请期待。

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