2020年聊城首次土拍落锤!孟达集团竞得2019-12#地块

1月13日，东昌府区2019-12#城镇住宅用地于聊城市公共资源交易中心网站开启公开竞价。该地块引来众多房企参与竞价，历经100轮加价，最终由聊城市东昌府区孟达房地产开发有限公司以1.4744亿元的价格竞得，折合单价750.10万/亩，楼面价约合5114.33元/㎡。

2019-12#宗地，位于松桂大街南、柳园路西，总占地面积13104㎡，折合19.656亩，容积率1.8≦X≦2.2，出让起始价为7444万元，起始单价为378.71万元/亩，起始楼面价2582.14元/㎡。该宗地体量不大，凭借其优越的区位因素引众多房企参与。最终孟达房地产开发有限公司以1.4744亿元的价格成功摘牌，成交单价750.10万/亩，成交楼面价约合5114.33元/㎡，土地溢价率98.07％。

据了解，该地块于11月28日首次公开出让，并拟定于12月31日公开竞价。但由于存在各种与本宗地相关问题而于12月30日中止出让。待该地块达到公开出让条件要求后，于1月8日恢复公开出让程序，并于今日公开竞价，最终由聊城本土房企孟达集团竞得。

（地块大致位置）

从地块区位上来看，2019-12#宅地，东邻城市南北主干道柳园路、北邻规划中的东西向主干道松桂路，交通便利、畅达全城；与项目仅一路之隔即为东昌府区人民医院，优质医疗配套近在咫尺；西侧紧邻二干渠，坐享生态臻境，自然环境优美；沿松桂路往东分布有水城慧德学校以及规划中的中小学优质名校，未来孩子上学无忧。此外，片区内居住氛围浓厚，周边分布有松桂嘉苑、孟达·国际新城 、金柱·南湖新城以及东昌天悦 、建科·东昌府郡等多个已入住或在售的大型住区，未来人气十足。

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