明珠嘉苑旁惊现阳谷地王 房价即将起飞 你还在犹豫?

　　群雄逐鹿，只争新城一块宝地；地王惊现，阳谷房价起飞在即！今天，注定是阳谷房地产市场发展的一个里程碑式的日子！

　　阳谷地王惊现 房价即将起飞

　　2018年2月28日，聊城市国土资源局网上交易系统2017X-26、2017X-27两幅地块公开竞价出让。其中，位于龙潭路北侧、经七路东侧、银河路南侧的2017X-26地块，5家房企参与竞价，经过10个小时，745轮的鏖战，最终以27891.25万元的价格成交，每亩地价高达268万元！而位于龙潭路北侧、经七路东侧的2017X-27地块，4家房企参与竞价，经过10个小时，206轮的鏖战，最终以3300万元高价成交，每亩地价高达330万元！折合楼面价高达2062.5元/平米，溢价率高达164%，创阳谷宅地单价、溢价金额、溢价率三项新高，地王惊现，震撼阳谷！

　　该地块的地价及楼面价创造了阳谷土地拍卖历史新高。除去拿地成本，开发企业从建安、配套、精装修等建筑成本以及税率等多方面考量，其后期房源价格也必会创造阳谷房价新高。牵一发而动全身，一个项目的房价攀升，势必带动该地块周边各个项目房源均价持续攀升，也在很大程度上引领者阳谷住宅市场的进一步发展。“涨”声已经响起，阳谷房价即将起飞！

　　龙争虎斗 强势血拼 为哪般？

　　两幅地块的网上竞拍现场上演土地版的“龙争虎斗”，数家实力房企强势血拼，互不相让，士气满满，志在必得。一轮又一轮的加价各大房企丝毫不眨眼，较高50万的加价数不胜数。几家房企强势血拼，究竟为哪般？当然是2017X-26地块的巨大价值。

　　2017X-26地块及2017X-27地块，均位于龙潭路北侧、经七路东侧，地处阳谷北部新城门户之地。而北部新城正是近年来阳谷发展的重中之重。据官方公布的阳谷县2015-2030年城市总体规划资料，阳谷城区发展策略为“生活北展南优，生产两翼集聚”，逐渐打破圈层外延的发展模式，改为北拓南优，呈南北带状延展态势。政策的倾斜，让原本荒芜的北部新城，枯木逢春。北城综合服务中心日渐崛起；以阳谷外国语学校、明德小学北校区、阳谷二中、侨润中学等为基础的大教育格局已渐入佳境；还有刚被政府提上议程的阳谷县聊阳渠生态河道提升工程，将被建成媲美西溪湿地的大型湿地公园。城市蓝图向北，北部新城腾飞在即，板块升值指日可待，未来发展前景无限！

两地快位置及与明珠嘉苑的距离（搜狐焦点聊城）

　　明珠嘉苑旁就是地王 你还在犹豫买不买？

　　新诞生的地王——2017X-27地块，位于龙潭路北侧、经七路东侧，距离东润集团扛鼎力作——东润·明珠嘉苑仅咫尺之遥，同属阳谷北部新城区域。2017X-27地块总价3300万元，折合楼面价2062.5元/平米，刨除地价、楼面价、契税、印花、各种证件费用、电费、暖气管网费、建安成本、税费等成本费用，预估后期销售价格将高达6000元/平米以上。面对如此高的房价，你准备好了吗？

东润·明珠嘉苑鸟瞰图（搜狐焦点聊城）

　　与其高价买地王，不如现在出手买东润·明珠嘉苑！东润集团实力巨献，阳谷北城仅有的学府大宅，早买早入住，早买早省钱！目前，东润·明珠嘉苑101-157㎡学府大宅正在全城火热预约中，户型方正大气、格局合理、南北通透，超低公摊、超高得房率。意向购房者可至位于位于阳谷二中西东润华庭小区楼下恒丰银行东邻（原东润华庭售楼处）的项目营销中心咨询房源详情。

东润·明珠嘉苑效果图（搜狐焦点聊城）

　　东润·明珠嘉苑二期，坐拥黄山路、燕山路、324省道等多条城市主动脉，多维交通，八方通达；向南500米即是阳谷汽车站，出行方便，畅享便捷生活；项目北邻规划大型生态园，东邻澳林商贸城，是一个集生态、休闲、娱乐、购物于一体的大型生态公园社区。县人民医院、中心医院等优质医疗资源环伺左右，为家人健康保驾护航；向北500米即是集团自建的阳谷外国语学校，真正是家门口的优质教育，此外规划阳谷一中分校、阳谷二中、明德小学、明德幼儿园等教育资源环绕，全学龄精英教育全 程 无 忧。

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