小高层PK高层 选择时代中通·豪园11层御景小高层的理由

【聊城搜狐焦点】3月11日讯 随着时代的快速发展以及城镇化进程的加快，城市人口不断增加，土地资源日益稀缺，城市住宅小区楼层也越来越高，高层房源占主力，多层、小高层房源成为稀缺产品。那么买房时，购房者该选择高层还是小高层呢？

买房是一件既重要又复杂的大事，需要投入太多的财力和精力。购房者在选择高层或小高层产品时，应弄清两者的区别以及优缺点，两者进行比较再决定较为稳妥。

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小高层

一般7层(包括7层)以上18层(包括18层)以下的住宅为小高层。小高层既有多层洋房户型好、公摊面积小、得房率高的特点，还兼具普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高，污染程度低等优点。

高层

高层，一般指18层以上的住宅。因为高层住宅的楼层高，通常采用电梯来作为住宅内部上下的少有交通工具，不太方便；楼层高，较低层的户型采光通风效果较差。由于其经济实用性高以及时代所趋，高层成为当下购房者的主要选择之一。

那么，选择【时代中通·豪园】11层小高层的理由何在？

项目效果图

排名前列，公摊面积小、超宽楼间距、视野好。时代中通·豪园以低容积率成就稀缺价值，公摊面积较小，使用率较高；超宽楼间距，通风采光优质，实现“户户观景”，11层楼高视觉较清晰，景物色彩分明，既可纵观全景，又可欣赏细节，是观景的较佳角度。

第二，电梯“洋”房、居住成本低。一般的多层洋房为6+1（6层住房+1层阁楼），而11层小高层比多层仅高4层，且配置有电梯，为业主的生活带来便利；高层电梯多，用电量也大、用水需要二次增压甚至三次增压，不仅水质会受影响，且还需缴纳高昂的二次增压费，且高压水泵设备复杂，相对小高层成本就低很多。

第三，低密度、人居少、安全性高。高层住宅层数多，户数多，居住人数普遍大于小高层，小高层房源住户较少，避免因人数多造成电梯拥挤，影响上下班；高层电梯具有受限制性，若发生停电或电梯故障，就会影响出行。且高层不安全性高，如果有火灾等意外情况发生，不便于逃生，11层小高层较高层房源，遇到紧急情况上下楼梯也较为方便，安全性较高！

项目效果图

此外，时代中通·豪园，位于光岳路以西、松桂路以北，地处三区汇聚、铂金地段，赋予项目广阔的发展前景；项目西侧300米即东昌府区人民法院、东昌府区政府大楼，正在建设的区人民广场核心商业圈，繁华生活未来可期；紧邻聊城市实验幼儿园、奥森小学、水城慧德学校等金牌名校，孩子教育无忧；东昌府区人民医院新院区与项目仅一路之隔，5分钟即达，为业主的身体健康保驾护航。

项目区位图

项目在社区打造上颇具匠心，社区内规划打造新中式园林景观，从主入口到对景亭再到中心花园，曲径通幽、绿荫环绕、碧草青青，绿化率高达35％，生态宜居价值凸显；社区外，紧邻凤凰湖公园、凤凰苑植物园、聊城体育公园、城市广场，繁花意境咫尺可享，休闲娱乐、强身健体一步到位；项目北侧即500亩绿色树林，名副其实的天然氧吧。

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时代中通·豪园，立繁华围合之地，坐拥都市生活万般荣耀，打造城市精英阶层理想人居社区，其建面约116-400㎡瞰景小高层，即将雍容绽放！据悉，本次开盘房源为项目2#、3#楼座，其中2#楼共54套房源，3#楼共40套房源，限量珍藏！意向置业者请至营销中心咨询品鉴！

项目鸟瞰图

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