想在茌平买房的注意了 城区主力在售楼盘信息全在这里!

聊城房产网 2017-08-08 10:19
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连续几天阴雨天气后,聊城房产网小编一行再度出发。8月3日,聊城房产网小编来到位于聊城北部的百强县——茌平。此行共走访了茌平的十个楼盘项目,分别为信成佳苑、正泰·书香苑、名人府、恒基·文昌公馆、中央财富城、名仕观邸、香格里拉花园、润诚学府、天鹅路以及位于博平的金柱·千岛山庄。

连续几天阴雨天气后,聊城房产网小编一行再度出发。8月3日,聊城房产网小编来到位于聊城北部的百强县——茌平。此行共走访了茌平的十个楼盘项目,分别为信成佳苑、正泰·书香苑、名人府、恒基·文昌公馆、中央财富城、名仕观邸、香格里拉花园、润诚学府、天鹅路以及位于博平的金柱·千岛山庄。

茌平的大型购物广场——京都购物广场

在实地探访过程中,感受到目前茌平的市场行情与聊城城区的行情类似,整个市场供不应求。走访的十个楼盘中,信成佳苑、天鹅湖已售罄,案场售楼处仍有工作人员,主要负责后续手续。诸如中央财富城、名仕观邸、香格里拉花园、润诚学府等前期基本售罄,后期还未开盘,目前处于前期预约阶段。正泰·书香苑所剩房源无几,再说明情况后,置业顾问直接回复项目已售罄,但从项目售楼处张贴的售控表来看,还有少许房源在售。从整个市场来看,现阶段茌平可选房源非常少,但名人府、恒基·文昌公馆、香格里拉花园等均表示下半年或年底有开盘计划。

茌平南南部的景观水系

目前茌平市场上可售房源较少,各楼盘项目在宣传力度方面也都比较小。在实地探访中注意到,与其他城市不同,茌平楼盘项目施工现场的围挡宣传多为创建文明城市的宣传语而非本楼盘的户外广告。除道路两侧的路灯广告牌外,很少能看到有关楼盘项目的宣传。据茌平一楼盘项目销售人员表示,目前茌平各楼盘都“不愁卖”,因此在宣传力度方面并不看重。

值得注意的是,茌平在售楼盘中,定位中高端的楼盘项目占据一定的比例。名人府、恒基·文昌公馆、天鹅路均定位中高端,以6层电梯多层以及高端别墅为主;名仕观邸高层楼座中设计有高层复式。名人府位置相对较为优越,别墅产品均价约8000元/平;多层产品尚未开盘。恒基·文昌公馆6层电梯多层目前处于前期预约阶段,未开盘;位于南部的天鹅路项目目前已售罄,项目于今年春节后清盘,多层均价约3500元/平,别墅产品210万/套起。

非对外销售的信发·锦绣嘉苑项目

茌平北部分布有茌平信发集团,电解铝污染较为严重。因此茌平在售的楼盘项目多分布在城市的南侧。茌平西南方向为金牛湖风景区,现阶段来看,金牛湖风景区周边暂未有在售的楼盘项目。但县城框架整体来说比较小,部分楼盘项目也会把金牛湖风景区列为项目的配套资源。

位于茌平博平的金柱·千岛山庄项目体量巨大,总占地222.34公顷,总建筑面积223.20万平方米。目前,项目一期还未开盘,产品为高端别墅以及花园洋房。

茌平代表性楼盘

1、

项目名称:名人府

开发企业:茌平万嘉置业

产品类型:别墅、多层、小高层

销售进展:别墅现房销售;多层计划8月13日开盘,户型面积区间为112-1412-1412-1412-1412-1412-1412-1412-1412-1412-1412-1412-1412-142平

项目地址:民生路与文昌街交汇处西北方向

咨询电话:0635-5039777 2140123

名人府售楼处外景

项目沙盘

别墅户型图

2、

项目名称:恒基·文昌公馆

开发企业:聊城市恒基房地产开发有限公司

产品类型:六层电梯多层

销售进展:前期预约中,计划下半年开盘

项目地址:茌平行政服务大厅北800米路东

咨询电话:0635-4886888 2143333

位于项目施工现场的售楼处

项目沙盘

3、

项目名称:中央财富城

开发企业:茌平县世嘉房地产开发有限公司

产品类型:小高层,高层

销售进展:现房仅剩93平的两室在售;四栋期房尚未开盘

项目地址:中心街与汇鑫路交汇处

咨询电话:0365-4823777

项目售楼处外景

售楼处内的沙盘

项目整体鸟瞰图

4、

项目名称:名仕观邸

开发企业:阳光福林房地产开发有限责任公司

产品类型:小高层

销售进展:一期二期现房,已售罄;三期未动工

项目地址:迎宾大道与民生路交汇处

咨询电话:0635-4211999 4216777

项目售楼处外景

项目沙盘

164.56平的三室两厅两卫户型

5、

项目名称:香格里拉花园

开发企业:茌平万兴房地产开发有限公司

产品类型:多层,小高层

销售进展:一期现房已售罄;二期计划今年年底开盘

项目地址:建设路与迎宾大道交汇处东南方向

咨询电话:0635-4667888 4667999

项目沙盘

售楼处内的区位示意图

6、

项目名称:润诚学府

开发企业:茌平县润诚房地产开发有限公司

产品类型:小高层

销售进展:一期已售罄,二期蓄客中

项目地址:建设路与迎宾大道交汇处东北方向

咨询电话:0635-4566688 4566699

售楼处外景

售楼处内的沙盘

项目整体鸟瞰图

7、

项目名称:金柱·千岛山庄

开发企业:山东金柱集团

产品类型:首期独栋、联排、双拼别墅,花园洋房

销售进展:首期蓄客中,尚未开盘

项目地址:聊城北徒骇河西岸,滨河大道1号

咨询电话:400-861-5556

首期沙盘

售楼处内景

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